к делу №2-925/2010 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации11 октября 2010 года г. Новокубанск
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Симанчева Г.Ф.;
с участием: истца Алексеенко Л.А.; представителя ответчика Алексеенко А.В. - адвоката Николайко С.А., привлеченного для участия в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего ордер № 412370 от 05 октября 2010 года;
при секретаре Хорольском Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеенко Л.А. к Алексеенко А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
Алексеенко Л.А. обратилась в суд с иском к Алексеенко А.В., выдвинув требования о признании права собственности на 7/9 долей жилого дома, общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой площадью 53,6 кв.м., и 660/849 долей земельного участка из общей площади 849 кв.м., расположенных в <адрес>.
Свои исковые требования мотивирует тем, что, 1972 году она приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный в <адрес>. В 1974 году зарегистрировала брак с А... В.К., и в 1977 года подарила ему 1/2 долю принадлежащего ей жилого дома. На основании постановления главы администрации г. Новокубанск № 783 от 27.10.1994 года ей и ее мужу был предоставлен, в общую совместную собственность, по 1/2 доле, из общей площади 849 кв.м., земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. Истице было выдано свидетельство о праве наследства по закону на 2/9 доли наследственного имущества, состоящего из 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли спорного жилого дома. Истец зарегистрировала свое право собственности на 2/18 долей земельного участка общей площадью 849 кв.м.. Однако свое право собственности на 7/9 долей жилого дома истец не имеет возможности зарегистрировать. К тому же истец считает что, в соответствии со ст. 35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на строение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется учетом долей собственности строения. Тем самым истец считает, что если он является собственником 7/9 долей жилого дома, соответственно она должна являться собственником 660,19 долей из общей площади 849 кв.м. спорного земельного участка.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - адвокат Николайко С.А., привлеченный по делу в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании фактические обстоятельства, изложенные истцом, не оспаривал.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Доводы истца объективно подтверждаются, документами, на которые ссылается истец в обоснование своих требований в исковом заявлении и объяснениях на иск.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом следует исходить из того, что фактическое вступление во владение частью имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ст. 1142 ГК РФ)
Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю. (часть четвертая в ред. Федерального закона от 14.05.2001 №51-ФЗ)
Следовательно, именно в момент принятия наследства - ст. 546 ГК РСФСР (п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно пункту 4 этой статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Истец обоснованно указал, что в соответствии со ст. 35 земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
При изложенных обстоятельствах, представленных суду доказательствах, в соответствии с приведенными нормами закона, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Алексеенко Л.А. право собственности на 7/9 долей жилого дома, общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой площадью 53,6 кв.м., расположенный в <адрес>, в границах размерах материалах изготовления согласно техническому паспорту жилого дома.
Признать за Алексеенко Л.А. право собственности на 660/849 долей земельного участка, из общей площади 849 кв.м., расположенного в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10 дневный срок.
Судья Г.Ф. Симанчев