ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Дело №2-1046
Именем Российской Федерации
г.Новокубанск 26.11.2010г.
Судья Новокубанского районного суда Краснодарского края Бабенко П.Н.
при секретаре Паниной Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дремлюженко Н.И. к Пашуришвили Н.Н. и Пашуришвили Г.Г. о признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дремлюженко Н.И. обратился в суд с иском к Пашуришвили Н.Н. и Пашуришвили Г.Г. о признании их лицами, прекратившими право утратившими пользования жилым помещением в жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Дремлюженко Н.И. поддержал свой иск и пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района, в котором проживает со своей семьей, ответчики Пашуришвили Н.Н. и Пашуришвили Г.Г. являются его дочерью и внуком, в 2000 году с его согласия вселились в его жилой дом и проживали в нем до 2005 года, в 2005 году дочь купила жилой дом по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района, ответчики выселились из его жилого дома, в настоящее время ответчики не являются членами его семьи, у них своя семья, совместного хозяйства они не ведут, никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несут, однако до настоящего времени зарегистрированы в его доме, ему было отказано снять их с регистрационного учета.
Ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, однако отказались от получения судебных повесток, что подтверждается отметкой почтальона ( л.д.42 ), в судебное заседание не явились без уважительных причин, с заявлением об отложении дела или его рассмотрении в их отсутствие, в суд не обращались, с учетом согласия истца суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынести по делу заочное решение.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд находит иск Дремлюженко Н.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что истец Дремлюженко Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края на основании договора купли-продажи от 26.07.1997 года ( л.д.5 )
В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчики Пашуришвили Н.Н. и Пашуришвили Г.Г являются дочерью и внуком собственника жилого помещения Дремлюженко Н.И., в 2000 года с согласия собственника жилого помещения вселились в жилой дом, расположенный по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района, были зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается копией домовой книги ( л.д.6-11 ), приобрели право пользования жилым помещением.
В 2005 году ответчики Пашуришвили Н.Н. и Пашуришвили Г.Г. прекратили право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района, переселились в жилой дом, расположенный по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района, собственником которого является ответчик Пашуришвили Н.Н., что подтверждается показаниями свидетелей Н... Н.С. и С... Ж.Л., справкой с места жительства ( л.д.12 ), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.39-41 ), в настоящее время ответчики членами семьи собственника жилого помещения Дремлюженко Н.И. не являются, совместного хозяйства с ним не ведут.
Доказательств того, что прекратив в 2005 году право пользования жилым помещением в жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района и выселившись из него, ответчики заключили с собственником жилого помещения Дремлюженко Н.И. договор найма жилого помещения или иное письменное соглашение, предоставляющее им право пользования жилым помещением, ответчики суду не представили, а судом установлено, что прекращение ответчиками совместного проживания с истцом Дремлюженко Н.И. и их добровольное выселение из жилого дома по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района было вызвано тем обстоятельством, что ответчик Пашуришвили Н.Н. приобрела собственное жилье- жилой дом по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района, где в настоящее время проживает с мужем и сыном.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Судом установлено, что ответчики Пашуришвили Н.Н. и Пашуришвили Г.Г., добровольно прекратив в 2005 году право пользования жилым помещением и выселившись из жилого дома, расположенного по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района, до настоящего времени зарегистрированы по прежнему месту жительства по адресу: Новокубанский район, ст.Советская, <адрес>, отделение УФМС по Краснодарскому краю в Новокубанском районе отказало собственнику жилого помещения Дремлюженко Н.И. во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета по прежнему месту жительства ( л.д.13 ), сохранение за ответчиками регистрации по прежнему месту жительства при отсутствии у них права пользования данным жилым помещением нарушает права собственника жилого помещения Дремлюженко Н.И., кроме того, ответчики имеют право быть зарегистрированными по месту жительства в жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Пашуришвили Н.Н. и Пашуришвили Г.Г. признать лицами, прекратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края.
Пашуришвили Н.Н. и пашуришвили Г.Г. снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст.Советская, <адрес>.
Взыскать с Пашуришвили Н.Н. в пользу Дремлюженко Н.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Копия заочного решения направить ответчикам для сведения, разъяснить право в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.