К делу № 2-1125/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокубанск
19 ноября 2010 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К. И.
при секретаре Кашириной В. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевила А.Т. к Администрации муниципального образования Новокубанский район и закрытому акционерному обществу КСП «Хуторок» о признании права на принятие на учет нуждающихся в жилых помещениях,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Шевила А. Т. просит признать за ним, гражданином Российской Федерации, участником Великой Отечественной войны 1941-1945 г. г. право на принятие на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, как проживающего в жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения, принадлежащего Ш... А.Н., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, хутор Федоровский, <адрес>, общей площадью 42,4 квадратных метра на 5 человек, и обеспеченного общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (то есть менее 10 квадратных метров на человека); признать незаконным и подлежащим отмене постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 27.10.2010 года №1906 «Об отказе в принятии А. Т. Шевила - участника Великой Отечественной войны на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении».
Свои исковые требования мотивирует тем, что истец зарегистрирован и проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности его внучке Ш... А.Н., по адресу: х. Федоровский, <адрес>. Является участником Великой Отечественной войны 1941-1945 годов согласно удостоверению №1945249, выданному 02 апреля 2002 года. Имеет право на льготы, установленные для участников ВОВ в соответствии со ст. 14 Закона РФ «О ветеранах», в том числе, и право на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения. Истцу для этого необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с порядком, установленным ст. ст. 51 и 53 ЖК РФ. Для этого истец обратился к главе муниципального образования с соответствующим заявлением и приложенными документами. Постановлением главы муниципального образования Новокубанский район от 27.10.2010 года №1906 истцу было отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, так как истец, по мнению должностного лица истец в 2010 году намеренно ухудшил свои жилищные условия, продав свою квартиру. Кроме того, ухудшение жилищных условий истца, по мнению должностного лица, произошло после 27 января 2010 года, в связи с регистрацией в жилом помещении внучки ее гражданского мужа - Л... А.А.. Истец не совершал намеренных действий, в результате которых он может в настоящее время быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. Свою личную квартиру в <адрес> он продал еще в 2005 году ЗАО КСП «Хуторок». Сделка была совершена 09 апреля 2005 года, была нотариально удостоверена. Истец передал все документы на квартиру представителю покупателя и не знал, что ЗАО КСП «Хуторок» не зарегистрировал свое право собственности по данному договору. Государственная регистрация данной сделки произошла только в сентябре 2010 года, после того, как повторно обратился с данной просьбой к покупателю. Что же касается супруга внучки истца Л... А.А., то он проживает вместе с истцом и его внучкой с 2007 года, ведет с внучкой общий быт и общее хозяйство, приходится отцом правнучки истца Л... Ю.А.
В судебное заседание истец Шевила А. Т. не явился. В письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие по состоянию здоровья, исковые требования полностью поддержал.
Представитель администрации муниципального образования Новокубанский район по доверенности Красикова Е. Г. оставила вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.
Ответчик - ЗАО КСП «Хуторок» явку своего представителя не обеспечил. В письменном заявлении, адресованном суду, представитель данного ответчика просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Обжалуемым постановлением от 27.10.2010 года №1906 глава муниципального образования Новокубанский район отказал истцуе в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании п. 2 ст. 1 ст. 56 ЖК РФ, в связи с утратой им оснований, дающих ему право на получение жилого помещения по договору социального найма и в связи с несоблюдением условий, предусмотренных ст. 53 ЖК РФ, так как ухудшение в жилищных условиях наступило только после 27 января 2010 года в связи с регистрацией в жилом помещении А... А.Л., а также в связи с тем, что в 2005 году им была продана принадлежащая ему квартира общей площадью 50,0 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, где значился зарегистрированным А. Т. Шевила.
Истец Шевила, как следует из удостоверения, является участником Великой отечественной войны и имеет права и льготы, установленные ст. 14 Федерального закона «О ветеранах».
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона «О ветеранах» участники Великой Отечественной войны имеют право на обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Участники Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз, при этом обеспечение жильем осуществляется независимо от их имущественного положения.
Данное положение распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2010 года.
Как видно из паспорта истца, он в настоящее время зарегистрирован по месту жительства в х. Федоровский, <адрес>. Зарегистрирован он там с 01 апреля 2005 года.
До этого, с 28 сентября 1978 года по 14 марта 2005 года был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на 20.10.2010 года истцу принадлежит на праве собственности земельный участок.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.09.2003 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.09.2003 года, квартира, в которой в настоящее время зарегистрирован по месту жительства истец принадлежит на праве собственности Шевила Анжелике Николаевне.
По сути, истцу было отказано в постановке на учет на основании ст. 53 ЖК РФ, так как он, по мнению главы муниципального образования, намеренно ухудшил свои жилищные условия, продав свою квартиру и вселив в квартиру внучки ее сожителя.
Как видно из договора купли-продажи квартиры, Шевила А. Т. продал принадлежавшую ему квартиру 09.04.2005 года ЗАО КСП «Хуторок». Договор был нотариально удостоверен, из п. 6 договора видно, что ключи и соответствующие документы на квартиру были переданы продавцом покупателю при подписании договора и квартира считается переданной покупателю по договору без составления сторонами передаточного акта.
На момент продажи квартиры п. 3 ч. 1 ст. 15 Закона «О ветеранах» не предусматривал обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета участников Великой Отечественной войны, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 01.01.2005 года, таким образом, у истца отсутствовал на момент продажи квартиры мотив намеренного ухудшения своих жилищных условий. В подтверждение этому обстоятельству, суд считает и сведения, содержащиеся в уведомлении о результатах рассмотрения жилищного вопроса гражданину, а именно то, что по вопросу постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении истец обратился лишь 21 октября 2010 года, более чем через 5 лет после продажи спорной квартиры.
То обстоятельство, что право собственности на квартиру не было своевременно зарегистрировано покупателем, не может повлиять на данные правоотношения, потому что, истец утратил свое право пользования данной квартирой с апреля 2005 года, вселился в квартиру своей внучки и проживает в ней по настоящее время.
Не может судом рассматриваться в качестве обстоятельства, свидетельствующего о намеренном ухудшении своих жилищных условий и вселение в квартиру внучки Л... А.А.
Из свидетельства об установлении отцовства видно, что Л... А.А. является отцом Ш... Ю.А., родившейся у Ш... А.Н. 24.01.2008 года. Регистрация установления отцовства была произведена 29.05.2008 года.
Таким образом, суд установил, что вселение Л... А.А. производил не истец, а собственник квартиры, в которой истец проживает, то есть данное обстоятельство, также не свидетельствует о том, что истец намеренно ухудшил свои жилищные условия.
Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм действующего законодательства, истец должен быть принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях в целях обеспечения жильем в порядке, предусмотренном Законом РФ «О ветеранах».
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шевила А.Т. удовлетворить.
Признать за Шевила А.Т., гражданином Российской Федерации, участником Великой Отечественной войны 1941-1945 г. г. право на принятие на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, как проживающего в жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения, принадлежащего Ш... А.Н., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, хутор Федоровский, <адрес>, общей площадью 42,4 квадратных метра на 5 человек, и обеспеченного общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (то есть менее 10 квадратных метров на человека).
Признать незаконным и подлежащим отмене постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 27.10.2010 года №1906 «Об отказе в принятии А. Т. Шевила - участника Великой Отечественной войны на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении».
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: ______________