Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-1094
Именем Российской Федерации
г.Новокубанск 25.11.2010г.
Судья Новокубанского районного суда Краснодарского края Бабенко П.Н
при секретаре Паниной Г.М.
с участием адвоката Казбанова Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бушина С.В. и Бушиной В.Г к Гринько С.Н и Гринько В.Н. о признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бушин С.В. и Бушина В.Г. обратились в суд с иском к Гринько С.Н. и Гринько В.Н. о признании их лицами, прекратившими право пользования жилым помещением- квартирой № . . . в жилом домом по <адрес> в п.Восход Новокубанского района Краснодарского края, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Бушин С.В. и Бушина В.Г. поддержали свой иск и пояснили, что являются собственниками <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> в п.Восход Новокубанского района, которую они купили у Г... В.Г., ответчики являются племянниками Г... В.Г., ранее проживали в квартире, в 2007 году прекратили право пользования жилым помещением и выселились из квартиры, однако до настоящего времени зарегистрированы в ней, где ответчики проживают в настоящее время им неизвестно.
Представитель ответчиков по назначению адвокат Казбанов Д.В. в судебном заседании иск не признал, просит суд в удовлетворении иска отказать.
3-е лицо по делу Управление Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю Отделение в Новокубанском районе было извещено о времени и месте рассмотрения дела, обратилось в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие ( л.д.36 )
Выслушав объяснения истцов представителя ответчиков по назначению, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что истцы Бушин С.В. и Бушина В.Г. являются собственниками жилого помещения- <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> в п.Восход Новокубанского Краснодарского края на основании договора купли-продажи от 01.10.2010 года и свидетельств о государственной регистрации права от 05.10.2010 года ( л.д.7-8, 9 )
В соответствии со ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ранее <адрес>, расположенная в жилом доме по <адрес> в п.Восход Новокубанского района принадлежала Г... В.Г..- дяде ответчиков, ответчики Гринько С.Н. и Гринько В.Н. проживали в квартире до 2007 года, зарегистрированы в квартире, что подтверждается копией домовой книги и справкой с места жительства ( л.д. 10-12, 23 ), членами семьи собственников жилого помещения Бушина С.В. и Бушиной В.Г. ответчики не являются, после продажи квартиры договор найма жилого помещения или иное письменное соглашение, предоставляющее им право пользования жилым помещением, с собственниками жилого помещения Бушиным С.В. и Бушиной В.Г. не заключили, в связи с чем права пользования жилым помещением за ними не сохраняется
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> в п.Восход Новокубанского района Краснодарского края при отсутствии у них права пользования данным жилым помещением, чем нарушают права собственников жилого помещения, Управление УФМС по Краснодарскому краю Отделение в Новокубанском районе отказало собственникам жилого помещения Бушину С.В. и Бушиной В.Г. снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке ( л.д.14 )
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Гринько С.Н. и Гринько В.Н. признать лицами, прекратившими право пользования жилым помещением- квартирой № . . ., расположенной в жилом доме по <адрес> в п.Восход Новокубанского района Краснодарского края.
Гринько С.Н. и Гринько В.Н. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.