Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-1124
Именем Российской Федерации
г.Новокубанск 01.12.2010г.
Судья Новокубанского районного суда Краснодарского края Бабенко П.Н
при секретаре Паниной Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Букреева В.Н. к Цыганковой Е.А. о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Букреев В.Н. обратился в суд с иском к Цыганковой Е.А. о признании ее лицом, утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Букреев В.Н. поддержал свой иск и пояснил, что является собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, ранее собственником жилого дома был его отец, который в 2008 году подарил ему жилой дом, ответчик его племянница, которая в 2003 году вселилась в жилой дом, некоторое время проживала в нем вместе с дедушкой и бабушкой, затем вышла замуж и в настоящее время проживает в семье своего мужа, членом его семьи она не является, однако до настоящего времени зарегистрирована в его жилом доме, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Ответчик Цыганкова Е.А. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие ( л.д.23 )
3-е лицо по делу Управление Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю Отделение в Новокубанском районе было извещено о времени и месте рассмотрения дела, обратилось в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие ( л.д.21-22 )
Выслушав объяснения истца Букреева В.Н., допросив свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд находит иск Букреева В.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что истец Букреев В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края на основании договора дарения от 05.07.2008 года и свидетельства о государственной регистрации права от 31.07.2008 года ( л.д.7, 8 )
В соответствии со ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования
данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ранее жилой дом, расположенный по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, принадлежал отцу истца Б... Н.И., при заключении 05.07.2008 года договора дарения прежний собственник Б... Н.Н. и Букреев В.Н. не признали за Цыганковой Е.А. сохранение права пользования жилым помещением в жилом доме
Согласно домовой книги на жилое помещения ответчик вселилась в жилой дом по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края и была зарегистрирована по данному адресу 25.02.2003 года ( л.д.9-10 ), однако в 2003 году вышла замуж, прекратила право пользования жилым помещением и выселилась из жилого дома, что подтверждается справкой председателя квартального комитета ( л.д.20 ) и показаниями свидетелей Б... Н.Н. и Б.... Ю.М.
Согласно представленных ответчиков Цыганковой Е.А. документов видно, что 22.11.2003 года она зарегистрировала брак с Ц.... И.В., имеют совместного ребенка сына М..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в жилом доме по ул.<адрес> в семье мужа, ответчик в своем ходатайстве в суд указала фактическое место жительство в жилом доме по <адрес> ( л.д.23-28 )
Суд приходит к выводу о том, что Цыганкова Е.А. утратила право пользования жилым помещением, в настоящее время членом семьи нового собственника жилого помещения Букреева В.Н. не является, после перехода к нему права собственности на жилое помещение договора найма жилого помещения или иное письменное соглашение о праве пользования жилым помещением с Букреевым В.Н. не заключила.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик Цыганкова Е.А., утратив право пользования жилым помещением, до настоящего времени зарегистрирована в жилом доме по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края при отсутствии у нее законного права пользования данным жилым помещением, чем нарушают права собственников жилого помещения, Управление УФМС по Краснодарскому краю Отделение в Новокубанском районе отказало собственнику жилого помещения Букрееву В.Н. снять ответчика Цыганкову Е.А. с регистрационного учета во внесудебном порядке ( л.д.12 )
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Цыганкову Е.А. признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края.
Цыганкову Е.А. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.