Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск30 декабря 2010 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Япринцевой О.А., с участием истцов Герасимовой Г.Е., Тищенко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Герасимовой Г.Е., Тищенко И.А., Струковой В.И., Струкова М.Н. к ЗАО КСП «Кубань» о признании права долевой собственности на кухню – коридор,
У С Т А Н О В И Л:
Герасимова Г.Е., Тищенко И.А., Струкова В.И., Струков М.Н. обратились в суд с иском к ЗАО КСП «Кубань» о признании права долевой собственности на кухню – коридор, полезной площадью 17,4 кв.м, по <адрес> края по 1/3 доли за Герасимовой Г.Е., Тищенко И.А., по 1/6 доли за Струковой В.И. и Струковым М.Н., указав, что являются собственниками квартир № . . ., 2, 3, расположенных в одноэтажном кирпичном жилом доме по данному адресу, которые им были переданы в собственность в порядке приватизации КСП «Кубань», договора зарегистрированы в БТИ. При этом в общее пользование им передана кухня – коридор, являющаяся объектом общего пользования для 3-х квартир. Они пользуются кухней – коридором, регулярно делают ремонт и поддерживают ее техническое состояние. В настоящее время они по обоюдному согласию решили сделать перепланировку принадлежащих им на праве собственности квартир с частичным занятием своей доли кухни – коридора, сделав отдельные выходы, однако факт нахождения кухни – коридора в собственности ответчика препятствует этому.
В судебном заседании истцы Герасимова Г.Е., Тищенко И.А. поддержали исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Истцы Струкова В.И., Струков М.И. в судебное заседание не явились, хотя были уведомлены о дне слушания дела надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что полностью поддерживают заявленные исковые требования.
Представитель ответчика – ЗАО КСП «Кубань» в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела, причины его неявки суду неизвестны.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, расположенные в доме по <адрес> двухкомнатная <адрес>, жилой площадью 25,3 кв.м, принадлежит на праве собственности Тищенко И.А., двухкомнатная <адрес>, жилой площадью 25,9 кв.м, принадлежит на праве собственности Герасимовой Г.Е.; <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 25,6 кв.м, является совместной собственностью Струковой В.И., Струкова М.Н., что объективно подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность гражданки от 01.02.1994 г. (л.д.9), копией свидетельства о заключении брака (л.д.6), копией договора мены от 14.10.1995 г. (л.д.10), копией передачи жилого помещения в собственность граждан от 06.04.1995 г. (л.д.11), копией технического паспорта домовладения по <адрес> (л.д.12-21).
При этом в общем пользовании истцов находится кухня – коридор, полезной площадью 17,4 кв.м.
В соответствии со ст.ст. 2, 7, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.91г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, или иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получаемым жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ч. 1 ст. 38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В связи с изложенным суд считает необходимым признать право собственности по 1/3 доли за Герасимовой Г.Е. и Тищенко И.А., по 1/6 доли за Струковой В.И. и Струковым М.Н. на кухню – коридор, полезной площадью 17,4 кв.м, по <адрес>, являющуюся объектом общего пользования для 3-х квартир, собственниками которых являются истцы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Герасимовой Г.Е. право собственности на 1/3 долю кухни – коридора, полезной площадью 17,4 кв.м, расположенную в <адрес> края.
Признать за Тищенко И.А. право собственности на 1/3 долю кухни – коридора, полезной площадью 17,4 кв.м, расположенную в <адрес> края.
Признать за Струковой В.И. право собственности на 1/6 долю кухни – коридора, полезной площадью 17,4 кв.м, расположенную в <адрес> края.
Признать за Струковым М.Н. право собственности на 1/6 долю кухни – коридора, полезной площадью 17,4 кв.м, расположенную в <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ:М.С. Аладьева