РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск12.01.2011 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
судьиОврах В.Е.,
при секретареГончар Л.Н.,
с участием истца (ответчика по встречному иску) Хусайновой И.Б. её представителя по ордеру адвоката Кравченко В.П., ответчика (истца по встречному иску) Хусайнова В.Н. и его представителя по доверенности Радионова А.Б., ответчика Боклогова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хусайновой И. Б.: к Хусайнову В.Н. о признании вселения незаконным и не порождающим у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение и снятии с регистрационного учета; к Боклогову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Хусайнова В.Н. к Хусайновой И.Б. о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Хусайнова И.Б. обратилась в суд с иском к Хусайнову В.Н. и Боклогову С.А. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета, указав, что она является основным квартиросъемщиком и нанимателем служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и данная квартира ей была предоставлена по ордеру № 129 серия А-1 от 01.04.1985 года, выданного на основании совместного решения администрации и профкома конзавода «Восход» от 29.03.1985 года. Квартира была предоставлена истице на состав семьи 4 человека: наниматель Б..... И.Б., муж Б..... С.А., дочь Б...... Е.С., № . . . года рождения, дочь Б..... О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Б..... Е.С. был расторгнут на основании решения Новокубанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № 234 отделом ЗАГС Новокубанского района Краснодарского края. После расторжения брака ответчик Б..... С.А. добровольно выехал с личными вещами из спорной квартиры на другое постоянное место жительство в г. Новокубанск. Предметов домашнего обихода и вещей принадлежащих ему в квартире нет, однако добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается. В 2001 году истица зарегистрировала брак с Хусайновым В.Н. и после регистрации брака ей была присвоена фамилия Хусайнова И.Б. 09.10.2009 года брак между супругами Хусайновыми был расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 180 Новокубанского района от 28.09.2009 года, о чем 13.10.2009 года составлена запись акта о расторжении брака № 262 отделом ЗАГС Новокубанского района Управления ЗАГС Краснодарского края. После расторжения брака ответчик Хусайнов В.Н. добровольно выехал с личными вещами из спорной квартиры на другое постоянное место жительство в г. Новокубанск. Предметов домашнего обихода и вещей принадлежащих ему в квартире нет, однако добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается. Кроме того, ответчик Хусайнов В.Н. зарегистрировался в спорной квартире без письменного согласия наймодателя конного завода «Восход», её как нанимателя, и совершеннолетних членов её семьи, то есть его вселение было произведено незаконно (л.д.1-3).
Хусайнов В.Н. предъявил в суд встречный иск к Хусайновой И.Б. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, так как он имеет право на проживание в спорном жилом помещении (л.д.31-34).
В дальнейшем истица предъявила в суд дополнительный иск, в котором уточнила свои исковые требования к ответчику Хусайнову В.Н. и просила устранить нарушение её жилищных прав, выражающееся в неправомерном вселении ответчика Хусайнова В.Н. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также признать вселение Хусайнова В.Н. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> незаконным и не порождающим у него прав члена семьи нанимателя на жилое помещение (л.д.64).
В судебном заседании истица (ответчица по встречному иску) Хусайнова И.Б. свои исковые требования поддержала и просит: признать Боклогова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу; признать вселение Хусайнова Владимира Нагимуловича в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> незаконным и не порождающим у него прав члена семьи нанимателя на жилое помещение и снять его с регистрационного учета по данному адресу; в удовлетворении иска Хусайнова В.Н. к Хусайновой И.Б. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать и взыскать с Хусайнова В.Н. в её пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы на оплату услуг представителя адвоката Кравченко В.П. в размере 45000 рублей, которые понесены ею по дополнительному иску к Хусайнову В.Н. о признании вселения незаконным и не порождающим у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение и снятии ответчика с регистрационного учета, при этом также пояснив, что ответчик Хусайнов В.Н. в мае 2004 года зарегистрировался в спорной квартире без письменного согласия наймодателя конного завода «Восход», её как нанимателя, и совершеннолетних членов её семьи дочери Б..... Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери Б..... Е.С. (после регистрации брака фамилия изменена на К.....) О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как такое согласие они не давали, а кроме того свое согласие не давал и её бывший супруг Б..... С.А., то есть его вселение было произведено незаконно.
В судебном заседании ответчик Боклогов С.А. иск Хусайновой И.Б. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета признал полностью, а также пояснил, что он свое согласие на вселение и регистрацию Хусайнова В.Н. в квартиру расположенную по адресу: <адрес>, никогда не давал.
Ответчик (истец по встречному иску) Хусайнов В.Н. иск Хусайновой И.Б. не признал, свой встречный иск поддержал, при этом пояснил, что он действительно не обращался в конный завод «Восход» для получения письменного согласия на свое вселение в спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а зарегистрировался он в данной квартире в мае 2004 года, при этом на регистрацию он ездил вместе с бывшей супругой Хусайновой И.Б., а письменное согласие остальных членов семьи Хусайновой И.Б., её совершеннолетних двух дочерей и её бывшего супруга Боклогова С.А. он не получал, какие документы кроме паспорта он сдавал на регистрацию, он не помнит. В настоящее время он проживает в <адрес>.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в лице начальника отделения в Новокубанском районе Ш..... А.В. действующего по доверенности в своем письме в суд от 18.12.2010 года просит рассмотреть дело без их представителя (л.д.47).
Третье лицо ОАО «Конный завод «Восход» также в своем письме в суд от 21.12.2010 года просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.63).
Допрошенная в судебном заседании свидетель К....... О.С. показала, что истица Хусайнова И.Б. является её родной матерью, а ответчик Б..... С.А. её родным отцом, она проживала в квартире расположенной по адресу: <адрес> с детства вместе с матерью, отцом и сестрой и в настоящее время продолжает проживать в данной квартире вместе с матерью, при этом она свое письменное или устное согласие на вселение и регистрацию в данной квартире Хусайнова В.Н. в мае 2004 года не давала, и не давала своего согласия позже, хотя в тот период времени она была совершеннолетняя, так как ей было уже восемнадцать лет, при этом о том, что Хусайнов В.Н. зарегистрирован в их квартире она узнала недавно, каких-либо вещей Хусайнова В.Н. в квартире нет, так как он выехал с квартиры, забрав все свои вещи и в настоящее время в квартире не проживает.
Допрошенные в судебном заседании свидетели И..... Н.В. и Т.....Т.В. проживающие в одном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> по соседству с истицей Хусайновой И.Б. показали, что Хусайнов В.Н. выехал с квартиры последний раз в сентябре 2010 года, забрав все свои вещи и в настоящее время в квартире не проживает.
Выслушав стороны, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд признание иска от ответчика Боклогова С.А. принимает и считает необходимым иск Хусайновой И.Б. удовлетворить, а в удовлетворении встречного иска Хусайнова В.Г. отказать по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица является основным квартиросъемщиком и нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и данная квартира ей была предоставлена по ордеру № 129 серия А-1 от 01.04.1985 года, выданного на основании совместного решения администрации и профкома конзавода «Восход» от 29.03.1985 года, что подтверждается ордером № 129 серия А-1 от 01.04.1985 года и договором найма жилого помещения заключенного между ОАО Конный завод «Восход» и Б..... И.Б. от 01.02.2000 года.
Квартира была предоставлена истице на состав семьи 4 человека: наниматель Б..... И.Б., муж Б..... С.А., дочь Б...... Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Б..... О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается ордером № 129 серия А-1 от 01.04.1985 года.
В настоящее время в вышеуказанной квартире значатся зарегистрированными наниматель Хусайнова И.Б., её бывший муж Б..... С.А., дочь Б...... Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Б..... О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж нанимателя ответчик Хусайнов В.Н., который зарегистрирован с 14.05.2004 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика ОАО «Конный завод «Восход» и адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю в Новокубанском районе от 12.01.2011 года.
29.08.1999 года брак между супругами Б..... Е.С. был прекращен на основании решения Новокубанского районного суда от 19.08.1999 года, о чем 07.09.1999 года составлена запись акта о расторжении брака № 234 отделом ЗАГС Новокубанского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После расторжения брака ответчик Б..... С.А. добровольно выехал с личными вещами из спорной квартиры на другое постоянное место жительство в г. Новокубанск. Предметов домашнего обихода и вещей принадлежащих ему в квартире нет, и ответчик Б..... С.А. иск Хусайновой И.Б. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета в судебном заседании признал.
29.03.2001 году истица зарегистрировала брак с Хусайновым В.Н. и после регистрации брака ей была присвоена фамилия Хусайнова И.Б., что подтверждается справкой отдела ЗАГС Новокубанского района от 10.11.2010 года.
09.10.2009 года брак между супругами Хусайновыми был прекращен на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 180 Новокубанского района от 28.09.2009 года, о чем 13.10.2009 года составлена запись акта о расторжении брака № 262 отделом ЗАГС Новокубанского района Управления ЗАГС Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После расторжения брака ответчик Хусайнов В.Н. выехал с личными вещами из спорной квартиры, в ней не проживает и проживает в настоящее время в г. Новокубанске, что пояснил как сам ответчик Хусайнов В.Н., а так же подтверждается пояснениями истицы Хусайновой И.Б., показаниями свидетелей К....... О.С., И..... Н.В., Т.....Т.В., актом обследования от 01.10.2010 года, составленного председателем квартального комитета Т.....Т.В.
В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
В соответствии с частью 1 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшей в период вселения ответчика Хусайнова В.Н. в мае 2004 года в спорную квартиру), наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменное согласие нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и непорождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановления положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ответа Отделения Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Новокубанском районе от 12.01.2011 года, указано, что предоставить в суд копии документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства 14.05.2004 года Хусайнова В.Н. по адресу: <адрес> не предоставляется возможным в связи с истечением срока хранения архива.
Судом в судебном заседании установлено, что ответчик Хусайнов В.Н. вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и зарегистрировался в спорной квартире в мае 2004 года в нарушение положения закрепленного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей в период его вселения в мае 2004 года в квартиру, а именно без письменного согласия нанимателя Хусайновой И.Б., что подтвердила истица Хусайнова И.Б., а также без письменного согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя Хусайновой И.Б. её дочери Б..... Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочери Б.... О.С. (после регистрации брака фамилия изменена на Кораблину), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как такое согласие они не давали, а кроме того, свое согласие не давал и её бывший супруг Б..... С.А., что подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель К....... О.С. и показали истица Хусайнова И.Б. и ответчик Б..... С.А., и не доверять данным показаниям у суда нет оснований, то есть вселение Хусайнова В.Н. в спорное жилое помещение было произведено незаконно.
Кроме того, наймодатель ОАО «Конный завод «Восход», также не давал свое письменное согласие на вселение Хусайнова В.Н. в спорное жилое помещение, что подтверждается письмом ОАО «Конный завод «Восход» от 22.12.2010 года, о том, что данных о поступлении заявления на прописку Хусайнова В.Н. по адресу: <адрес>, Краснодарского края в ОАО «Конный завод «Восход» зарегистрировано не было (л.д.68).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск Хусайновой И.Б.: к Хусайнову В.Н. о признании вселения незаконным и не порождающим у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение и снятии с регистрационного учета; к Боклогову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить, а в удовлетворении встречного иска Хусайнова В.Н. к Хусайновой И.Б. о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
С учетом удовлетворения иска Хусайновой И.Б. суд считает необходимым взыскать с Хусайнова В.Н. в пользу истицы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 45000 рублей, которые понесены истицей по дополнительному иску Хусайновой И.Б. к Хусайнову В.Н. о признании вселения незаконным и не порождающим у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение, и которые она просила взыскать с Хусайнова В.Н., а также взыскать с Боклогова С.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в доход государства в размере 200 рублей по первоначальному иску Хусайновой И.Б.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Боклогова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Признать вселение Хусайнова В.Н. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> незаконным и не порождающим у него прав члена семьи нанимателя на жилое помещение и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В удовлетворении иска Хусайнова В.Н. к Хусайновой И.Б. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
Взыскать с Хусайнова В.Н. в пользу Хусайновой И.Б. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 45000 рублей.
Взыскать с Боклогова С.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в доход государства в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
СудьяОврах В.Е.