Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск31 января 2011 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Аладьевой М.С., при секретаре Япринцевой О.А., с участием адвоката Крылова А.А., истца Ткачева В.И., представителя ответчика Лытневой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткачева В.И. к администрации муниципального образования Новокубанский район о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Ткачев В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанский район о признании права собственности на гараж № 250, расположенный в г. Новокубанске, ГСК – 1, литер Н-4, общей площадью 23,5 кв.м, инвентарный № 26245, а также земельный участок, расположенный под гаражом, общей площадью 27 кв.м, кадастровый № 23:21:0402005:1294 (л.д. 1-4).
31.01.2011 г. Ткачев В.И. представил в суд исковое заявление к администрации муниципального образования Новокубанский район с уточненными требованиями о признании права собственности на гараж № 250, расположенный в г. Новокубанске, ГСК – 1, литер Н-4, общей площадью 23,5 кв.м, инвентарный № 26245, указав, что являлся членом гаражно – строительного кооператива № 1 г. Новокубанска, ему был выделен для строительства гаража земельный участок № 250. Строительство гаража было окончено в 1993 г., производилось как за счет средств, внесенных в 1993 г., так и путем трудового участия. С указанного времени он открыто владел и пользовался указанным гаражом.
В судебном заседании истец Ткачев В.И. и адвокат Крылов А.А., представляющий интересы истца, поддержали доводы, изложенные в иске, и уточненные исковые требования.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Новокубанский район по доверенности Лытнева А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решением исполнительного комитета Новокубанского городского Совета народных депутатов от 03.08.1983 г. № 235 был образован ГСК, зарегистрирован и утвержден его Устав (л.д. 32, 42-47).
Решением исполнительного комитета Новокубанского городского Совета народных депутатов от 07.04.1986 г. № 148 ГСК – 1 был предоставлен земельный участок площадью 0.35 га (л.д.33).
Постановлением главы администрации г. Новокубанска № 563 от 14.09.1993 г. было разрешено строительство 40 гаражей на предоставленном участке (л.д.35).
В соответствии с решением общего собрания членов кооператива ГСК -1 от 21.09.1993 г. Ткачеву В.И. был выделен участок № 250 (л.д.9).
В соответствии с п. 17 Устава ГСК – 1 «члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса для одного кооператива. В том случае, если член кооператива и члены его семьи лично принимают участие в строительстве гаража, размер их трудовых затрат и порядок зачета стоимости этих трудовых затрат в счет пая устанавливаются правлением кооператива».
В судебном заседании установлено, что строительство гаража производилось как за счет средств, внесенных истцом в 1993 г., так и путем трудового участия. Строительство спорного гаража было окончено в 1993 году. С указанного момента и по настоящее время истец открыто владел и пользовался указанным гаражом, что подтверждается копиями вышеуказанных документов и членской книжкой (л.д.14-15), а также показаниями свидетелей.
Так, свидетели Ш.... А.Н. и Ш.... А.М. в судебном заседании показали, что истец Ткачев В.И. является их соседом по гаражу в ГСК -1 г. Новокубанска, членами которого они являлись. Гаражи они начали строить в 1993 г., вносили денежные средства в кооператив в качестве паенакоплений, за которые подрядчиком производилось строительство гаражей. Строительство гаража Ткачева В.И. было окончено в 1993 г. ГСК – 1 был ликвидирован. С момента окончания строительства гаража до настоящего времени Ткачев В.И. использует гараж по назначению, ставит него автомобиль, оплачивает электроэнергию. Дочерью истца гараж использовался с разрешения отца.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.08.2005 г. ГСК № 1 г. Новокубанска ликвидирован (л.д.36).
В соответствии ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущество, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Ткачева В.И. на гараж № 250, расположенный в г. Новокубанске Краснодарского края, ГСК – 1, литер Н-4, общей площадью 23,5 кв.м, инвентарный № 26245.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ:М.С. Аладьева