ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск2 марта 2011 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Япринцевой О.А., с участием истца Лыкова В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лыкова В.Ю. к Бредову Ю.Н., Бредовой Е.И., Бредовой М.Ю. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лыков В.Ю. обратился в суд с иском к Бредову Ю.Н., Бредовой Е.И., Бредовой М.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес> края, снятии с регистрационного учета, обязании оформить документы на жилой дом с присвоением отдельного номера, указав, что согласно договора купли – продажи от 16.07.2003 г. он купил у А...... Д.О. недостроенный двухэтажный дом литер А и земельный участок общей площадью 1 000 кв.м по <адрес>. Данному земельному участку постановлением главы администрации г. Новокубанска от 10.04.2003 г. № 339 был присвоен адрес <адрес>. 15.08.2003 г. ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок по <адрес>. В 2010 г. он окончил строительство дома и получил свидетельство от 15.11.2010 г. о государственной регистрации права собственности на жилой дом <адрес>. После этого с целью регистрации по месту жительства он обратился в УФМС по Краснодарскому краю в Новокубанском районе, в результате чего ему стало известно о том, что в его домовладении числятся зарегистрированными по месту жительства ответчики Бредов Ю.Н., Бредова Е.И., Бредова М.Ю., которые проживают по соседству. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении нарушает его права.
15.03.2011 г. Лыков В.Ю. уточнил свои исковые требования, просил признать Бредова Ю.Н., Бредову Е.И., Бредову М.Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес> и снять с регистрационного учета, указав, что ответчики никогда в принадлежащем ему домовладении не проживали, в данное домовладение не вселялись, право пользования им не приобрели.
В судебном заседании истец Лыков В.Ю. поддержал свои уточненные исковые требования и доводы, изложенные в иске.
Ответчики Бредов Ю.Н., Бредова Е.И., Бредова М.Ю. в судебное заседание не явились, хотя были уведомлены о дне слушания дела надлежащим образом, причины их неявки суду неизвестны.
Представитель третьего лица - УФМС по Краснодарскому краю по доверенности Ш...... А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования.
Согласно выписки из постановления главы администрации г. Новокубанска от 10.04.2003 г. «Об уточнении адресных данных» (л.д.11), копии договора купли – продажи от 16.07.2003 г. (л.д.8), копии свидетельства о государственной регистрации права от 15.11.2010 г. (л.д.9), копии свидетельства о государственной регистрации права от 15.08.2003 г. (л.д.10), копии паспорта Лыкова В.Ю. (л.д. 7), земельный участок и жилой дом по <адрес> принадлежат на праве собственности Лыкову В.Ю., который постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства по данному адресу.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из копии домовой книги (л.д.12-17), ответчики Бредов Ю.Н., Бредова Е.И. зарегистрированы по месту жительства по <адрес> с 09.03.1999 г., Бредова М.Ю. с 12.07.2006 г., но в данном домовладении по <адрес>, принадлежащем истцу Лыкову В.Ю. на праве собственности, не проживали.
Регистрация по месту жительства по <адрес> Бредова Ю.Н., Бредовой Е.И., Бредовой М.Ю., которые не вселялись в указанный дом, не проживали в данном жилом помещении, не являются членами семьи Лыкова В.Ю., не приобрели право пользования указанным жилым домом, ущемляет права истца, как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Бредова Ю.Н., Бредову Е.И., Бредову М.Ю. неприобретшими право пользования жилым помещением по <адрес> края.
Снять Бредова Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бредову Е.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бредову М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней. Бредов Ю.Н., Бредова Е.И., Бредова М.Ю. вправе также обратиться в Новокубанский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения с заявлением об отмене решения.
СУДЬЯ:М.С. Аладьева