к делу № 2-365/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 годаг. Новокубанск
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Симанчева Г.Ф.;
с участием истца – Павлиновой С.И.; представителя ответчика – Новокубанского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Еремеева И.Б.;
при секретаре Гутник Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Павлиновой С.И. к Новокубанскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о понуждении в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
Павлинова С.И., обратилась в Новокубанский районный суд с иском к Новокубанскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о понуждении ответчика зарегистрировать за ней право собственности на земельную долю площадью 85300+/-2556 кв.м., с кадастровым номером № . . ., расположенную в Краснодарском крае, Новокубанском районе, Прикубанское сельское поселение, в 3718 м. на северо-запад от центральной части х. Горькая Балка, относительно ориентира, расположенного в границах участка.
В обоснование заявленных требований истец указала, что согласно решению Новокубанского районного суда от 31 марта 2010 года за истцом признано право на получения земельной доли площадью 8,53 га., в том числе пашни 5,85 га., многолетних насаждений 0,05 га., пастбищ 1,81 га., прочих угодий 0,82 га., на земельном участке, общей площадью 15766 га., расположенном на бывших землях КСП «Армавирское» Новокубанского района в соответствии с постановлением главы администрации Новокубанского района № . . . от 30.06.1992 г. «О перераспределении земельных угодий по сельскохозяйственным предприятиям района, предоставлении земель в коллективно-долевую собственность и аренду и формирование земель запаса. После чего определением Новокубанского районного суда от 09 февраля 2011 года, разъяснено, что в соответствии с указанным решением за Павлиновой С.И. признано право собственности на указанную, спорную земельную долю. Истец обращалась к ответчику с заявлением о производстве государственной регистрации права, установленного решением Новокубанского районного суда от 31 марта 2010 года, однако ответчик отказал в государственной регистрации права, выдав истцу соответствующее сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Основанием для отказа в регистрации послужило то, что в соответствии со ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация прав на основании судебного акта может приостанавливаться государственным регистратором только при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов. При проведении правовой экспертизы представленных истцом на государственную регистрацию документов, сомнения в подлинности не возникли. Вместе с тем в представленных правоустанавливающих документах не содержится какого либо указания на возникновение права на земельный участок площадью 85300 кв.м., с кадастровым номером № . . ., расположенном в Краснодарском крае, Новокубанском районе, Прикубанском сельском поселении, в 3718 м. на северо-запад от центральной части х. Горька Балка, относительно ориентира, расположенного в границах участка. Свои требования истец основывает на нормах Закона РФ от 27.04.1993 года «Об обжаловании в суд действий и решений нарушающих права и свободы граждан», а также на нормах ГПК РФ.
Истец Павлинова С.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивали на их удовлетворении, дав объяснения на иск аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Новокубанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – руководитель данного учреждения – Еремеев И.Б., в судебном заседании фактические обстоятельства не оспаривал, как и право Павлиновой С.И. на земельную долю, установленное решением Новокубанского районного суда от 31 марта 2010 года.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:
В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств
С решением государственного регистратора, об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним нельзя согласиться по следующим основаниям:
При первоначальном обращении истца в суд, ей не было известно расположение земельного участка, на котором будет признано право собственности. После получения истцом решения Новокубанского районного суда, она обратилась в межевую организацию, где на основании указанного решения было произведено межевание. Кадастровым паспортом земельного участка установлено расположение земельного участка, и присвоен ему кадастровый номер (л.д. 11). Данное обстоятельство не могло быть установлено раньше, то есть на момент вынесения решения от 31 марта 2010 года.
Истцом объективно указано, что документом подтверждающим возникновение у нее права на спорную земельную долю, является решение Новокубанского районного суда от 31 марта 2010 года, и определение от 09 февраля 2011 года о разъяснении указанного решения. Данные решения и определение обжалованы в кассационном порядке не были и вступили в законную силу. (л.д. 8-10).
В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившее в законную силу судебное решение.
С учетом фактических обстоятельств дела, исследованных судом доказательств, приведенных норм закона, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Новокубанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности за Павлиновой С.И. на земельную долю площадью 85300+/-2556 кв.м., с кадастровым номером № . . ., расположенную в Краснодарском крае, Новокубанском районе, Прикубанском сельском поселении, 3718 м. на северо-запад от центральной части х. Горькая Балка, относительно ориентира, расположенного в границах участка, и выдать Павлиновой С.И. свидетельство установленного образца о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10 дневный срок.
СудьяГ.Ф. Симанчев