Дело № 2-374/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Новокубанск6 мая 2011г.
Новокубанский районныйсуд Краснодарского края в составе председательствующего судьиКузьменко Т.Д.,
при секретареКостыркиной Е.В.,
с участием истца Сучкова А.И., представителя ответчиков адвоката Леонченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СУЧКОВА А.И. к САПРУНОВУ С.А., САПРУНОВОЙ Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сучков А.И. обратился в суд с иском к Сапрунову А.И. и Сапруновой Е.А., в котором просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в ст.Бесскорбной Новокубанского района Краснодарского края, мотивируя тем, что 30 ноября 2010г. он приобрел по договору купли-продажи жилой дом по <адрес>, в ст.Бесскорбной и с тех пор является его собственником. В этом жилом доме значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики, которые фактически в доме не проживают, забрав свои вещи, выехали в неизвестном направлении, их местонахождение неизвестно. Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем ему доме создает препятствия в осуществлении права собственности.
В судебном заседании истец Сучков А.И. на удовлетворении иска настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснил, что место жительства ответчиков ему неизвестно.
Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Новокубанского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Леонченко Е.В. возражала против удовлетворения искового заявления, ссылаясь на то, что в отсутствие ответчиков у неё нет доказательств, что они прекратили право пользования спорным жилым помещением.
Представитель третьего лица управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Сучков А.И. является собственником жилого <адрес> в ст.Бесскорбной Новокубанского района Краснодарского края, что подтверждается договором купли-продажи от 30.11.2010г. и свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2010г.
Ответчики Сапрунов С.А. и Сапрунова Е.А. зарегистрированы по месту жительства в этом доме, что усматривается из адресных справок, однако длительное время в доме не проживают, членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, что следует из искового заявления, подтверждается справкой муниципального унитарного предприятия «Возрождение» ст.Бесскорбной, а также показаниями свидетелей Ш....... В.М. и Т...... Е.В. о том, что они проживает по соседству с Сучковым и знают, что Сапруновы уволились с работы и уехали в г.Москву.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства по конкретному адресу не порождает права пользования жилой площадью. Те обстоятельства, что ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника жилья, не проживают в спорном жилом помещении длительное время, добровольно переселились из него на другое место жительства, произведено отчуждение спорного жилья, свидетельствуют о том, что они прекратили право пользования жилой площадью в спорном жилом помещении, и их регистрация в нем по месту жительства не может быть сохранена, поскольку это является нарушением права собственности истца.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Сапрунова С.А. и Сапрунову Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в ст.Бесскорбной Новокубанского района Краснодарского края и снять их с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ:Т.Д.Кузьменко