Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-333
Именем Российской Федерации
г.Новокубанск 05.05.2011г.
Судья Новокубанского районного суда Краснодарского края Бабенко П.Н.
при секретаре Паниной Г.М.
с участием ст.помощника прокурора Новокубанского района Дикой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Удовицкой А.М. к Тимошенко Н.Е. о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Удовицкая А.М., являясь собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края, обратилась в суд с иском к Тимошенко Н.Е. о признании его лицом, утратившим право утратившими пользования жилым помещением в жилом доме, снятии с регистрационного учета по данному адресу, выселению из жилого помещения.
Судебное заседание было назначено на 05.05.2011 года, истец Удовицкая А.М. была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала ( л.д.29 )
Ответчик Тимошенко Н.Е. был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении ему судебной повестки ( л.д.42 ), в судебное заседание не явился без уважительной причины, с заявлением об отложении дела или его рассмотрении в его отсутствие, в суд не обращался, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства и материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск Удовицкой А.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что истец Удовицкая А.М. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.10.2010 года, в установленном законом порядке 09.12.2010 года Удовицкая А.М. произвела государственную регистрацию права собственности на жилой дом, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию и государственной регистрации права ( л.д.3, 4 )
Из материалов дела видно, что ранее собственником указанного жилого дома являлась родная сестра истца Черноусова Р.М., которая умерла 24.02.2010 года, вместе с ней в доме проживал ее сожитель Тимошенко Н.Е. на правах члена семьи собственника жилого помещения, что подтверждается справкой с места жительства ( л.д.5 )
В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители
данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик Тимошенко Н.Е. не является членом семьи нового собственника жилого помещения Удовицкой А.М., после перехода к ней права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района, ответчик Тимошенко Н.И. не заключил с собственником жилого помещения Удовицкой А.М. договор найма жилого помещения или иное письменное соглашение, предоставляющее ему право пользования жилым помещением или право быть зарегистрированным по указанному адресу.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный граждан обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Судом установлено, что у ответчика Тимошенко Н.Е. в настоящего времени нет законных оснований для проживания и пользования жилым помещением, расположенном в жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района, однако он до настоящего времени не прекратил пользование данным жилым помещением и не выселился из него, по прежнему зарегистрирован по указанному адресу, чем нарушает права собственника жилого помещения Удовицкой А.М.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право Тимошенко Н.Е. пользования жилым помещением в жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края.
Тимошенко Н.Е. снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст.Советская, <адрес>.
Тимошенко Н.Е. выселить из жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст.Советская, <адрес>.
Взыскать с Тимошенко Н.Е. государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.