Дело № 2-490/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 6 июня 2011 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.
при секретаре Давыдовой А.А.,
с участием заявителя Дьяконенко А.А.,
рассмотрев исковое заявление Дьяконенко А.А. к администрации Новокубанского городского поселения о сохранении переоборудования жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Дьяконенко А.А. обратился в суд с заявлением о сохранении права на жилое помещение в виде комнаты № 1 (ранее комнаты № 2) <адрес> жилом <адрес> в г. Новокубанске, с учетом произведенного переоборудования, в ходе которого им была демонтирована перегородка между комнатами № 1 и № 2, и № 4 и № 5 площадью 6, 2 кв.м.
В судебном заседании истец Дьяконенко А.А. поддержал свое заявление и пояснил, что, вселившись в половину дома, которая сейчас является квартирой № 2, демонтировал перегородки между комнатами № 1 и № 2, а также № 4и № 5, в результате чего сейчас образовались соответственно комнаты № 1 и 2 <адрес>.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.
Третье лицо Коваленко Т.И. также просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, нахожу заявленные Дьяконенко А.А. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как видно из представленных доказательств, жилой дом по <адрес> в г. Новокубанске, принадлежит на праве общедолевой собственности Дьяконенко А.А. и Коваленко Т.И. (л.д.4,12).
В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение или сооружение созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено ив переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
Как следует из искового заявления, в указанном жилом доме, произведено самовольное переустройство в виде демонтажа перегородок между комнатами № 1 и № 2, между комнатами № 4 и №5, в результате чего образовались комнаты соответственно № 1 площадью 15,1 и № 2 площадью 6,2 кв.м., являющееся согласно техническому паспорту самовольным переоборудованием (л.д. 5-9).
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства по Новокубанскому району (л.д. 10), проведенные мероприятия по переоборудованию, не повлияли на прочность и устойчивость жилого дома, эксплуатация конструкций возможна без ограничений. Строение после перепланировки является полностью пригодным к дальнейшей эксплуатации, а следовательно, не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить за Дьяконенко А.А. в переустроенном состоянии, жилое помещение комнату № 1 площадью 15,1 кв.м. и комнату № 2 площадью 6,2 кв.м. принадлежащую ему ? доли в праве общедолевой собственности жилого дома по <адрес> № . . . в г. Новокубанске Краснодарского края, которому согласно постановлению главы администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района № 611 от 31.08.2011 года присвоен статус <адрес> двухквартирного дома по <адрес> № . . . в г. Новокубанске общей площадью 21,3 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м., признав за Дьяконенко А.А. право собственности на указанные переустройства.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья подпись И.А. Кувикова