Дело № 2-560/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 27 июня 2011 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.
при секретаре Ростовцовой Н.А.,
с участием представителя истца Слыщенко М.Н., ответчика Чуровой А.В., представителя администрации МО Новокубанский район Софиенко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мостовенко В.В. к Чуровой А.В., администрации муниципального образования Новокубанский район об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество и исключении умершего из числа собственников,
У С Т А Н О В И Л:
Мостовенко В.В. обратился с заявлением, по которому просит установить факт принятия наследства после смерти матери М..... М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> х. Энгелься Новокубанского района. В обоснование своих доводов истец ссылается на совершение действий по фактическому принятию наследства после смерти матери, распорядившись вещами умершей, производя ремонт дома, оплачивая коммунальные платежи, а также тем, что перед своей смертью мать не успела зарегистрировать право на произведенное переоборудование. Государственная регистрация права собственности на земельный участок, произведена уже после смерти М..... М.С., в связи с чем истцу, как наследнику после смерти матери отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В последующем истец уточнил заявленные требования и просил также исключить его мать из числа собственников на спорный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Слыщенко М.Н. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, пояснив, что действительно по просьбе умершей оформляла документы на землю. До смерти М..... М.С. было подано заявление о передаче ей земельного участка по <адрес> х. Энгельса Новокубанского района в собственность. Однако, ввиду длительности процедуры оформления, администрацией Новокубанского района документы были выданы уже после смерти М..... М.С. Поскольку о смерти ей известно не было, все документы на основании доверенности были переданы в регистрационную палату для регистрации права собственности. Свидетельство о регистрации права собственности, соответственно было также выдано уже после смерти М..... М.С.. Кроме того, при жизни М..... М.С. было получение разрешение на проведение перепланировки, которая в настоящее время окончена, но «указонить» произведенное переоборудования Мостовенко также не успела в связи со смертью. Поскольку переоборудование не нарушает ни чьи права, не угрожает жизни и здоровью, просила признать за истцом право собственности на жилой дом с учетом произведенного переоборудования.
В судебном заседании ответчик Чурова А.В. полностью признала заявленные требования обоснованными и просила их удовлетворить, пояснив, что сама наследство после смерти матери не принимала, на наследственное имущество не претендует. Брат же Мостовенко В.В. до смерти матери проживал в доме матери. После её смерти распорядился наследством, производя ремонт дома, возделывая участок, оплачивая коммунальные платежи.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район Софиенко С.В., также не возражал против заявленных требований, подтвердив, что действительно право на приобретение земельного участка в собственность у М..... М.С. возникло до её смерти, однако документы, подтверждающие это право фактически были оформлены после её смерти, что не препятствует включению указанного имущества в наследственную массу.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, нахожу заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из представленных суду документов, следует, что М..... М.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ввиду того, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на его, выдано после смерти М..... М.С. (л.д.21).
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Мостовенко В.В. просит установить факт принятия наследства после смерти умершей М..... М.С., которая согласно свидетельству о рождении истца, является его матерью (л.д.20).
Доводы заявителя, кроме его пояснений и пояснений Чуровой А.В., подтверждаются письменными доказательствами, а именно: справкой заместителя главы Верхнекубанского сельского поселения Новокубанского района от 14.03.2011 года, из которой следует, что М..... М.С. на день смерти совместно с семьей умершего сына проживала в х. <адрес> (л.д.39); паспортными данными истца, из которых следует, что Мостовенко В.В. с 31.04.1989 года зарегистрирован по месту жительства в домовладении принадлежащем матери (л.д.3).
Учитывая, что факт родственных отношений не может быть установлен путем получения во внесудебном порядке надлежащих документов, установление данного факта необходимо для оформления наследства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлены требования об исключении умершей М..... М.С. из числа собственников на земельный участок, расположенный по <адрес> х. Энгельса Новокубанского района и признании за Мостовенко В.В. право собственности на указанный земельный участок и домовладение с учетом его переоборудования.
В судебном заседании установлено, что Мостовенко В.В. является наследником по завещанию после смерти М..... М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и наследуются наследниками по закону или по завещанию, которые в течение 6 месяцев со дня открытия наследства могут принять наследство, путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору или путем фактического принятия части наследства.
Как установлено в судебном заседании на день смерти М..... М.С. имела в собственности жилой дом по <адрес> (л.д.5-6). В последующем, постановлением главы Верхнекубанского сельского поселения Новокубанского района от 04.12.2008 года уточнен адрес, местонахождения указанного дома как: х. <адрес>.
03.10.2006 года М..... М.С. выдано разрешение на переустройство и перепланировку указанного дома, а также на строительство пристройки к указанному дому (л.д.16-17).
Из представленных материалов следует, что переоборудование и строительство пристройки литер «а2» окончено, соответствует выданной разрешительной документации и согласно акту осмотра технического состояния жилого дома МУ «Отдела архитектуры и градостроительства Новокубанского района» соответствует требованиям СП 55.13330-2011 и не представляет угрозу для жизнедеятельности людей при дальнейшей эксплуатации.
С учетом изложенных обстоятельств, жилой дом с произведенным переоборудованием и пристройкой литер «а2» подлежит включению в наследственную массу, в связи с чем требования истца о признании за ним права собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.
В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Так, пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Несмотря на то, что регистрация права собственности М.....М.С. на земельный участок произведено уже после её смерти, он подлежит включению в наследственную массу, поскольку на основании указанных норм, М..... М.С. приобрела право на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, и воспользовалась свои правом, подав соответствующее заявление в орган местного смоуправле6ния 28.09.2010 года, т.е еще до своей смерти. Что не оспаривалось и представителем администрации МО Новокубанский район в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исключить М..... М.С., умершую ДД.ММ.ГГГГ из числа собственников на земельный участок площадью 1471 кв.м., расположенный по <адрес> х. Энгельс Новокубанского района Краснодарского края, кадастровый номер № . . .
Установить факт принятия Мостовенко В.В. наследства после смерти его матери М..... М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Мостовенко В.В. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти М..... М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ на расположенные по <адрес> х. Энгельса Новокубанского района Краснодарского края: жилой дом литер А с пристройкой к нему литер «а2», общей площадью 92,3 кв.м., в том числе жилой площадью 51 кв.м и земельный участок площадью 1471 кв.м., кадастровый номер № . . .
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Кувикова
Мотивированное решение по делу изготовлено 01.07.2011 года.