Дело № 2-617/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Новокубанск 21 июля 2011г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кузьменко Т.Д., при секретаре Костыркиной Е.В., с участием истца Оразовой М.А., её представителя А..... М.А., представителя ответчика адвоката Казбанова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОРАЗОВОЙ М.А. к ОРАЗОВУ О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Оразова М.А. обратилась в суд с иском к Оразову О.А., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>, в г.Новокубанске Краснодарского края. В обоснование иска указано, что квартира ей предоставлена как работнику ЗАО КСП «Кубань» по договору найма жилого помещения от 14 августа 2001г. Ответчик Оразов О.А. не проживает в квартире с 1998 года, является ее бывшим супругом, брак расторгнут в 2005 году. Местонахождение Оразова в настоящее время неизвестно. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует ей как нанимателю в осуществлении права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Оразова М.А. на удовлетворении иска настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснила, что местонахождение ответчика ей неизвестно, он также уклоняется от уплаты алиментов, в связи с чем судебный пристав-исполнитель объявляет его розыск.
Представитель истца по доверенности А..... М.А. просил иск удовлетворить.
Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Новокубанского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Казбанов Д.В. просил в иске отказать.
Представитель третьего лица ЗОА КСП «Кубань» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель третьего лица управления Федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец Оразова М.А. является нанимателем <адрес>, в г.Новокубанске Краснодарского края, что следует из договора найма жилого помещения, заключенного ею с ЗАО КСП «Кубань» 14 августа 2001г.
Согласно адресной справке ответчик Оразов О.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 1993 года.
Из справки председателя квартального комитета от 15 июня 2011г. установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с 1998 года.
Свидетели М.... А.И. и А...... С.А. также подтвердили, что Оразов не проживает в спорной квартире с 1998 года, его местонахождение неизвестно.
У суда отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что непроживание Оразова в спорной квартире является временным или вынужденным. Он добровольно выселился из спорного жилого помещения и не проживает в нем в течение продолжительного времени, иск о вселении не предъявлял.
Из смысла ч.4 ст.69 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением сохраняется только за теми бывшими членами семьи нанимателя, кто продолжает проживать в этом жилом помещении.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
Согласно п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании Оразова О.А. утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, поэтому оно также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Признать Оразова О.А. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой в течение десяти дней.
Судья: Т.Д.Кузьменко