Дело № 2-443/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Новокубанск 20 мая 2011г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кузьменко Т.Д., при секретаре Костыркиной Е.В., с участием старшего помощника прокурора Новокубанского района Дикой И.В., представителя истца Вишнякова М.В., ответчиков Олейникова М.А., Олейниковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БЕЛЬКО В.С. к ОЛЕЙНИКОВУ М.А., ОЛЕЙНИКОВОЙ О.Н. о выселении, вселении, устранении препятствий в пользовании имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
Белько В.С. обратился в суд с иском к Олейникову М.А., Олейниковой О.Н., в котором просил выселить их из <адрес> жилого <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, вселить его в эту квартиру и обязать ответчиков не препятствовать ему в пользовании указанной квартирой и местами общего пользования квартир № . . . и № . . . в <адрес> в г.Новокубанске. В обоснование иска указано, что решением Новокубанского районного суда от 15 февраля 2010г. за ним признано право пользования спорной квартирой № . . ., однако ответчики, проживающие в <адрес>, препятствуют его вселению, а также не допускают специалистов для составления кадастрового и технического паспортов на квартиру.
В судебное заседание истец Белько В.С. не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Белько по доверенности Вишняков М.В. на удовлетворении иска настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Олейникова О.Н. исковые требования не признала и пояснила, что она с семьей проживает в соседней <адрес>. В <адрес> никто не проживал в течение 20 лет, она её законно приватизировала, сделала ремонт, поэтому не желает, чтобы в этой квартире проживал истец.
Ответчик Олейников М.А. также возражал против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является <адрес> в г.Новокубанске, ответчики проживают в <адрес> указанного дома.
Решением Новокубанского районного суда от 15 февраля 2010г. постановлено признать недействительным договор передачи в частную собственность Олейникова М.А. <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес>, в г.Новокубанске; квартиру возвратить в муниципальную собственность муниципального образования Новокубанский район; признать за Белько В.С. право пользования указанной квартирой, состоящей из жилой комнаты площадью 19,1кв.м., коридора.
Ответчики не представили суду никаких доказательств, подтверждающих их право на пользование спорной квартирой.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, вселении истца и возложении обязанности на ответчиков не чинить истцу препятствия в пользовании квартирой и местами общего пользования подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика Олейниковой О.Н. о том, что она вкладывала в ремонт спорной квартиры свои средства, поэтому может пользоваться ею, не могут быть приняты во внимание, поскольку не соответствуют требованиям закона, так как законом не предусмотрено возникновение права пользования жилым помещением в связи с участием в его ремонте.
В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 600руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000руб, а всего судебные расходы подлежат взысканию в сумме 10 600руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Выселить Олейникова М.А. и Олейникову О.Н. из <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края.
Вселить Белько В.С. в <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края.
Обязать Олейникова М.А. и Олейникову О.Н. не чинить препятствия Белько В.С. в пользовании квартирой № . . . и местами общего пользования <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края.
Взыскать с Олейникова М.А. и Олейниковой О.Н. в пользу Белько В.С. судебные расходы в сумме 10 600 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: Т.Д.Кузьменко.