К делу № 2-628/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокубанск
05 июля 2011 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К. И.
при секретаре Кашириной В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Ю.П. к администрации муниципального образования Новокубанский район и Белоян Н.Г. о сохранении пристройки в переоборудованном состоянии, о выделе в натуре жилого помещения, квартиры и хозяйственных построек и признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Шевченко Ю.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанский район и просит сохранить самовольно переоборудованную отапливаемую жилую пристройку лит. А2 к жилому дому лит. А, состоящую в целом из коридора площадью 4,5 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты 12,4 кв.м.; выделить в натуре Шевченко Юрию Павловичу жилое помещение, квартиру № 1, состоящую из жилой комнаты № 6, площадью 17,1 кв.м., жилой комнаты № 7 площадью 10,6 кв.м., комнаты № 8 (кухни) площадью 12,5 кв.м., ванной комнаты № 9 площадью 5,2 кв.м., коридора № 5 площадью 10,0 кв.м., холодной пристройки (коридора) № 18площадью 1,7 кв.м., в лит. А, жилой комнаты № 17 площадью 12,4 кв.м., жилой комнаты № 16 площадью 8,2 кв.м., коридора № 15 площадью 4,4 кв.м., коридора № 14 площадью 4,5 кв.м., в лит А2 и хозяйственные пристройки сарай кирпичный лит. Г11, погреб под лит. А2, уборная Г4; признать за Шевченко Юрием Павловичем право собственности на квартиру № 1, состоящую из жилой комнаты № 6, площадью 17,1 кв.м., жилой комнаты № 7 площадью 10,6 кв.м., комнаты № 8 (кухни) площадью 12,5 кв.м., ванной комнаты № 9 площадью 5,2 кв.м., коридора № 5 площадью 10,0 кв.м., холодной пристройки (коридора) № 18площадью 1,7 кв.м., в лит. А, жилой комнаты № 17 площадью 12,4 кв.м., жилой комнаты № 16 площадью 8,2 кв.м., коридора № 15 площадью 4,4 кв.м., коридора № 14 площадью 4,5 кв.м., в лит А2 и хозяйственные пристройки сарай кирпичный лит. Г11, погреб под лит. А2, уборная Г4, расположенную в <адрес>.
Свои исковые требования мотивируют тем, что 25 января 1994 года истец приобрел у З..... В.А. неоконченный строительством жилой двухквартирный дом, расположенный на земельном участке площадью 450 кв.м., находящийся в <адрес>. Жилой дом и хозяйственные постройки приняты в эксплуатацию согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 20.01.1995 года.
06.06.1995 года согласно договору дарения, удостоверенного государственным нотариусом Новокубанской нотариальной конторы, Краснодарского края Б...... И.Н., истец подарил совей сестре П...... Л.Н. ? долю земельного участка, находящегося в <адрес>, с размещенной на нем ? долей домовладения, состоящего в целом из жилого одноэтажного дома общей площадью 138,7 кв.м., в том числе жилой площадью 71,0 кв.м., гаража кирпичного и дворовых сооружений в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью 218 кв.м., расположенных на землях г. Новокубанск, представленных для индивидуального жилого строительства. Указанный договор дарения был зарегистрирован в установленном законом порядке.
В 2010 году Шевченко Ю.П. без получения разрешительных документов произвел переоборудование холодной пристройки и гаража, в жилую пристройку, состоящую из коридора, площадью 4,5 кв.м., коридора, площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты 12,4 кв.м..
По утверждению истца переоборудование не затронуло несущие конструкции жилого дома. За пределы внешних стен жилого дома переоборудование не производилось. В результате указанного внутреннего переоборудования, общая площадь жилого дома лит. А увеличилась на 29,5 кв.м.. Таким образом, после переоборудования холодной пристройки и гаража в жилую пристройку лит. А2, общая площадь жилого дома лит. А с жилой пристройкой лит. А2, составила 171,9 кв.м., жилая 91,6 кв.м..
В соответствии с техническим паспортом, принадлежащее истцу жилое помещение – часть жилого дома, расположенное в <адрес>, состоит из жилой комнаты № 6, площадью 17,1 кв.м., жилой комнаты № 7 площадью 10,6 кв.м., комнаты № 8 (кухни) площадью 12,5 кв.м., ванной комнаты № 9 площадью 5,2 кв.м., коридора № 5 площадью 10,0 кв.м., холодной пристройки (коридора) № 18 площадью 1,7 кв.м., в лит. А, жилой комнаты № 17 площадью 12,4 кв.м., жилой комнаты № 16 площадью 8,2 кв.м., коридора № 15 площадью 4,4 кв.м., коридора № 14 площадью 4,5 кв.м., в лит А2.
Как считает истец, ему с 2010 года принадлежат и находятся в его постоянном пользовании хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке, прилегающем к его части жилого дома, а именно: сарай кирпичный лит. Г11, с 1993 года ему принадлежит погреб под лит А2, уборная Г4. Указанными постройками пользуется только истец.
Истец Шевченко Ю.П. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик – администрация муниципального образования Новокубанский район явку своего представителя не обеспечил. О времени и месте судебного заседания ответчик был извещен надлежащим образом. Представитель ответчика С..... С.В. в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признал.
Ответчик – Балаян Н.Г. в судебное заседание не явилась, от ее имени поступило заявление, содержащие признание иска и ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиком исковых требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что признание представителем ответчика данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом. Представитель уполномочен на такие действия доверенностью, подписанной руководителем ответчика. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем свидетельствует его заявление.
Суд считает, что признание ответчиками данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом. Последствия признания ответчиками иска разъяснены и им понятны.
Наряду с признанием ответчиками иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.
С учетом исследованных судом доказательств и приведенных норм закона, на которые сослался в исковом заявлении истец, следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шевченко Ю.П. удовлетворить.
Сохранить самовольно переоборудованную отапливаемую жилую пристройку лит. А2 к жилому дому лит. А, состоящую в целом из коридора площадью 4,5 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты 12,4 кв.м., расположенную в <адрес>.
Выделить в натуре Шевченко Юрию Павловичу жилое помещение, квартиру № 1, состоящую из жилой комнаты № 6, площадью 17,1 кв.м., жилой комнаты № 7 площадью 10,6 кв.м., комнаты № 8 (кухни) площадью 12,5 кв.м., ванной комнаты № 9 площадью 5,2 кв.м., коридора № 5 площадью 10,0 кв.м., холодной пристройки (коридора) № 18площадью 1,7 кв.м., в лит. А, жилой комнаты № 17 площадью 12,4 кв.м., жилой комнаты № 16 площадью 8,2 кв.м., коридора № 15 площадью 4,4 кв.м., коридора № 14 площадью 4,5 кв.м., в лит А2 и хозяйственные пристройки сарай кирпичный лит. Г11, погреб под лит. А2, уборная Г4, расположенную в <адрес>.
Признать за Шевченко Юрием Павловичем право собственности на квартиру № 1, состоящую из жилой комнаты № 6, площадью 17,1 кв.м., жилой комнаты № 7 площадью 10,6 кв.м., комнаты № 8 (кухни) площадью 12,5 кв.м., ванной комнаты № 9 площадью 5,2 кв.м., коридора № 5 площадью 10,0 кв.м., холодной пристройки (коридора) № 18площадью 1,7 кв.м., в лит. А, жилой комнаты № 17 площадью 12,4 кв.м., жилой комнаты № 16 площадью 8,2 кв.м., коридора № 15 площадью 4,4 кв.м., коридора № 14 площадью 4,5 кв.м., в лит А2 и хозяйственные пристройки сарай кирпичный лит. Г11, погреб под лит. А2, уборная Г4, расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новокубанский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: ______________