ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Дело №2-650
Именем Российской Федерации
г.Новокубанск 22.07.2011г.
Судья Новокубанского районного суда Краснодарского края Бабенко П.Н.
при секретаре Паниной Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шелест И.В. к Шелест А.Ю, о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шелест И.В. обратился в суд с иском к Шелест А.Ю. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, находящемся в жилом доме по <адрес> в ст.Бесскорбная Новокубанского района Краснодарского края ( л.д.1-2 )
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал иск Шелест И.В. и пояснила, что истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по <адрес> в ст.Бесскорбная Новокубанского района, в сентябре 2010 года ответчика вселилась в жилой дом, решением суда за ней было признано право собственности на ? доли жилого дома, реальный раздел жилого дома между ними не производился, ответчик поменяла замок на входной двери, вселила своего сожителя, препятствует истцу проживать и пользоваться жилым помещением.
Ответчик Шелест А.Ю. была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, что подтверждается ее распиской ( л.д.25 ), в судебное заседание не явилась без уважительных причин, с заявлением об отложении дела или его рассмотрении в ее отсутствие, в суд не обращалась, с учетом согласия представителя истца суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынести по делу заочное решение.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд находит иск Шелест И.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что стороны с ноября 2011 года состояли в зарегистрированном браке, в период брака в 2005 году на основании договора купли-продажи приобрели в собственность жилой дом, расположенный по <адрес> в ст.Бесскорбная Новокубанского района Краснодарского края, который был зарегистрирован на праве собственности на имя истца Шелест И.В., которому 27.12.2005 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права, решением мирового судьи судебного участка №183 Новокубанского района от 18.05.2006 года брак между Шелест И.В. и Шелест А.Ю. был расторгнут ( л.д.5, 6 )
Решением Новокубанского районного суда Краснодарского края от 23.09.2010 года был произведен раздел супружеского имущества сторон, за Шелест А.Ю. было признано право собственности на ? доли супружеского имущества- жилого дома, расположенного по <адрес> в ст.Бесскорбная Новокубанского района, однако реальный раздел указанного жилого дома с выделением сторонам конкретных жилых и иных помещений судом не производился, что подтверждается копией решения суда, копией технического паспорта на жилой дом ( л.д.4, 7-15 )
В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ответчик Шелест А.Ю. в настоящее время проживает в жилом доме по <адрес> в ст.Бесскорбная Новокубанского района со своим сожителем, поменяла замок на входной двери, дубликат ключа сособственнику жилого помещения Шелест И.В. не передала, препятствует ему во вселении в жилой дом и в проживании в нем, в связи с чем истец Шеслест И.В. вынужден проживать в доме своей матери, допрошенные в судебном заседании свидетели Ш..... В.С. и Б.... Н.Г. подтвердили данные обстоятельства.
Как видно из протокола предварительного судебного заседания от 14.07.2011 года ответчик Шелест А.Ю. в предварительном судебном заседании подтвердила, что в настоящее время ключей от дома у истца не имеется, она против его проживания в доме, так как он ей угрожает ( л.д.22-23 ), однако ответчик Шелест А.Ю. никаких доказательств, подтверждающих ее доводы о невозможности проживания истца Шелест И.В. в своем жилом доме, суду не представила.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Судом установлено, что ответчик Шелест А.Ю., поменяв замок на входной двери жилого дома, расположенного по <адрес> в ст.Бесскорбная Новокубанского района, а также на других помещениях, расположенных на земельном участке, дубликаты ключей собственнику жилого помещения Шелест И.В. не передала, препятствует ему в пользовании жилым помещением, без его согласия вселила в жилое помещение своего сожителя.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Шелест И.В. вселить в жилое помещение, находящееся в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарским край, Новокубанский район, ст.Бесскорбная, <адрес>.
Обязать Шелест А.Ю не препятствовать Шелест И.В. в пользовании и проживании в жилом доме, расположенном по <адрес> в ст.Бесскорбная Новокубанского района Краснодарского края, и передать Шелест И.В. дубликаты ключей от жилого дома и иных помещений, расположенных на земельном участке по <адрес> в ст.Бесскорбная Новокубанского района Краснодарского края.
Копия заочного решения направить ответчику для сведения, разъяснить право в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.