к делу № 2-722/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2011 года г. Новокубанск
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Симанчева Г.Ф.;
при секретаре Гутник Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Софян А.А. к Зайцеву Н.Ф., Зайцеву В.А. о снятии с регистрационного учета, о признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
Софян А.А. обратился в Новокубанский районный суд с иском к Зайцеву Н.Ф., Зайцеву В.А. о признании права собственности на жилой дом лит. А, общей площадью 52,4 кв. м., в том числе жилой площадью 30,6 кв. м., и земельный участок, площадью 1500 кв. м., кадастровый номер № . . ., расположенные в <адрес>, о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в обоснование своих доводов указал, что согласно договору купли-продажи от 20.12.2008 г. заключенного в простой письменной форме, истец приобрел у ответчиков спорное недвижимое имущество. До настоящего времени переход права собственности не зарегистрирован по независящим от истца обстоятельствам. Истец основывает свои требования на нормах ГК РФ.
В судебное заседание стороны не явились. От имени истца в суд представлено заявление, содержащее ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, где он также высказал просьбу удовлетворить его исковые требования. От имени ответчиков поступило аналогичное заявления, содержащие признание иска и ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие сторон с учетом требований ст. ст. 29, 35, 167 ГПК РФ, принимая во внимание заявления сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиком исковых требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Наряду с признанием ответчиком иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.
С учетом исследованных судом доказательств и приведенных выше норм закона, в том числе, на которые сослался в исковом заявлении истец, следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Софян А.А. право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м., кадастровый номер № . . ., расположенный в <адрес>, исключив из числа собственников на данный объект недвижимого имущество прежних сособственников.
Признать за Софян А.А. право собственности на жилой дом лит. А, общей площадью 52,4 кв. м., в том числе жилой площадью 30,6 кв. м., расположенный в <адрес>, в границах, размерах, материалах изготовления согласно техническому паспорту жилого дома, исключив из числа собственников на данный объект недвижимого имущество прежних сособственников.
Признать Зайцева Н.Ф., Зайцева В.А. лицами, прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, снять Зайцева Н.Ф., Зайцева В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в 10 дневный срок.
Судья Г.Ф. Симанчев