к делу № 2-651/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2011 года г. Новокубанск
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Симанчева Г.Ф.;
при секретаре Гутник Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кошенковой Г.Н., Кошенкова Г.Н., Стрельцовой И.Г., Стрельцова Н.О., Стрельцова И.О. к администрации муниципального образования Верхнекубанское сельское поселение о сохранении помещения в переустроенном, перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Кошенкова Г.Н., Кошенков Г.Н., Стрельцова И.Г., Стрельцов Н.О., Стрельцов И.О. обратились в Новокубанский районный суд с иском к администрации муниципального образования Верхнекубанское сельское поселение, выдвинув требования о сохранении, в перепланированном и переустроенном состоянии (в виде увеличения общей площади квартиры на 1 кв.м., за счет самовольной внутренней перепланировки в строении литера «А2», которая заключалась в демонтаже каменной печи в помещении поз. 2- кухня и самовольном переоборудовании данного помещения в жилую комнату) жилое помещение в х. Большевик, <адрес>, указав, что в принадлежащем им на праве собственности квартире они произвела переустройство. Истцы обращались с заявлением об «узаконении» произведенного перепланирования, однако в удовлетворении их заявления было отказано. Свои требования истцы основывает на положениях ст. 29 ЖК РФ.
В судебное заседание стороны не явились.
Истцы в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом. В письменных заявлениях, адресованных суду, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик – администрация муниципального образования Верхнекубанское сельское поселение явку своего представителя не обеспечил. О времени и месте судебного заседания ответчик был извещен надлежащим образом. Глава администрации Верхнекубанского сельского поселения Н.... В.И. в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Исковые требования признал в полном объеме.
Суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие сторон с учетом требований ст. ст. 29, 35, 167 ГПК РФ, принимая во внимание заявления сторон.
Суд считает, что признание представителем ответчика данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом. Полномочия главы администрации муниципального образования Верхнекубанское сельское поселение делегированы его должностью. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем свидетельствует его заявление.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиком исковых требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что признание ответчиками данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом. Последствия признания ответчиками иска разъяснены и им понятны.
Наряду с признанием ответчиком иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.
В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти правила осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. (п.2 ст. 263 ГК РФ)
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно акту осмотра технического состояния жилого дома, выданному МУ «Отдел архитектуры и градостроительства Новокубанского района» демонтаж каменой печи не оказал влияние на прочностные характеристики конструкций, так как данная не являлась несущей. На момент обследования значительных деформаций в виде прогибов, трещин, дефектов и повреждений несущих конструкций как <адрес>, так и всего жилого дома литера «А,А1,А2,а,а1,а2,а3» выявлено не было, что свидетельствует о восприятии существующих нагрузок и о совместной работе фундамента и несущих стен и перекрытий. (л.д. 30-31).
С учетом фактических обстоятельств дела, исследованных судом доказательств, приведенных норм закона, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное в Краснодарском крае, Новокубанском районе, х. Большевик, <адрес>, в границах, размерах, материалах изготовления согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10 дневный срок.
Судья Г.Ф. Симанчев