Дело № 2-505/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 13.09.2011 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Оврах В.Е.,
при секретаре Гончар Л.Н.,
с участием истицы Мнацаканян М.Н., представителя истицы П..... Т.А. по доверенности, представителя ответчика Мнацаканян А.М. по доверенности М.... А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мнацаканян М.Н. к Мнацаканян А.М. об исключении доли жилого дома из числа совместно нажитого супружеского имущества, разделе супружеского имущества и признании права собственности на долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Мнацаканян М.Н. обратилась в суд с иском к Мнацаканян А.М. об исключении жилого дома, расположенного по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес>, из числа совместно нажитого супружеского имущества и признании права собственности за истицей на данный жилой дом, указав, что она с ответчиком находились в зарегистрированном браке с 25.04.1987г. по 06.04.1991г., и в период брака ответчику решением исполнительного комитета Прочноокопского сельского Совета народных депутатов от 24.02.1989 года № 13 был выделен земельный участок для строительства жилого дома, а также была выдана справка-разрешение отдела архитектуры и градостроительства от 21.03.1989г. на строительство жилого дома. В 1990 году совместная жизнь с ответчиком не сложилась, и ответчик забрав все свои вещи переехал на другое место жительства, а истица с 1990г. по 1993г. за свои личные средства построила жилой дом по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес>, в связи с чем вынуждена обратиться с иском в суд (л.д.1-3,39).
В дальнейшем истица Мнацаканян М.Н. частично изменила свои исковые требования, а также увеличила исковые требования и обратилась в суд с уточненным иском к Мнацаканян А.М. об исключении доли жилого дома из числа совместно нажитого супружеского имущества, разделе супружеского имущества и признании права собственности на долю жилого дома, в котором просит признать за Мнацаканян М.Н. право собственности на 165/200 доли: незавершенного строительством жилого дома лит. А,а, готовностью 100 %, гаража лит. Г6, навеса лит. Г5, сарая лит. Г7, сарая лит. Г8, навеса лит. Г9, сарая лит. Г10, сарая лит. Г11, навеса лит. Г12, сарая лит. Г13, навеса лит. Г14, уборной лит. Г15, душа лит. Г16, водопроводного колодца XIV, расположенных по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес> (л.д.89-90).
В судебном заседании истица Мнацаканян М.Н. иск поддержала, а также увеличила свои исковые требования и просит признать за Мнацаканян М.Н. право собственности на 165/200 доли: незавершенного строительством жилого дома лит. А,а, готовностью 100 %, гаража лит. Г6, навеса лит. Г5, сарая лит. Г7, сарая лит. Г8, навеса лит. Г9, сарая лит. Г10, сарая лит. Г11, навеса лит. Г12, сарая лит. Г13, навеса лит. Г14, уборной лит. Г15, душа лит. Г16, водопроводного колодца XIV, расположенных по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес>, а Мнацаканян А.М. оставить в собственности 35/200 доли: незавершенного строительством жилого дома лит. А,а, готовностью 100 %, гаража лит. Г6, навеса лит. Г5, сарая лит. Г7, сарая лит. Г8, навеса лит. Г9, сарая лит. Г10, сарая лит. Г11, навеса лит. Г12, сарая лит. Г13, навеса лит. Г14, уборной лит. Г15, душа лит. Г16, водопроводного колодца XIV, расположенных по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес>..
Представитель ответчика Мнацаканян А.М. по доверенности М.... А.Ф. в судебном заседании с иском была согласна.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.256 Гражданского кодекса РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п.1 ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Согласно п.4 ст.38 Семейного кодекса РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из супругов.
Согласно ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В судебном заседании установлено, что истица и ответчик находились в зарегистрированном браке с 25.04.1987г. по 06.04.1991г., и в период брака ответчику решением исполнительного комитета Прочноокопского сельского Совета народных депутатов от 24.02.1989 года № 13 был выделен земельный участок для строительства жилого дома (л.д.6), а также была выдана справка-разрешение отдела архитектуры и градостроительства от 21.03.1989г. на строительство жилого дома (л.д.21), и данные обстоятельства не оспаривались сторонами.
В 1990 году фактически совместная жизнь истицы с ответчиком была прекращена, и на момент прекращения фактических супружеских отношений в материалах дела имеется акт, составленный депутатом Прочноокопского сельского Совета С...... Н.Т. 25.06.1990 года о произведенных строительных работах недостроенного жилого дома по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес> А, Новокубанского района, Краснодарского края с учетом того, что в акте указано о наличии построенного дома с крышей (что не оспаривалось сторонами), залитого фундамента под веранду, имеющихся в комнате перегородок, накрытого и подшитого потолка, при этом полов и дверей нет, окна не застеклены, дом не оштукатурен, водопровода, отопления, санузла и пристроек к дому нет (лист дела 44), то есть данная часть работ по строительству жилого дома была осуществлена супругами, когда они жили вместе, и в соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ данные вложения супругов в строительство жилого дома являются их совместной собственностью.
Согласно заключению эксперта ООО «Экспертное бюро» П...... Ю.В. от 24.08.2011г., рыночная стоимость жилого дома по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес> А, Новокубанского района, Краснодарского края с дворовыми строениями и сооружениями составляет 1 400 000 рублей, из них стоимость жилого дома лит. А,а составляет 1 125 853 рубля, а стоимость гаража лит. Г6, навеса лит. Г5, сарая лит. Г7, сарая лит. Г8, навеса лит. Г9, сарая лит. Г10, сарая лит. Г11, навеса лит. Г12, сарая лит. Г13, навеса лит. Г14, уборной лит. Г15, душа лит. Г16, водопроводного колодца XIV составляет 274 147 рублей. Стоимость строительных работ произведенных в жилом доме литер А,а на дату составления акта 26.06.1990 года депутатом Прочноокопского сельского Совета С...... Н.Т. о произведенных строительных работах недостроенного жилого дома по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес> А, Новокубанского района составляет 494347,56 рублей. Доля строительных работ в общей доли жилого дома литер А,а составит 44/100 доли. Доля строительных работ в общей доли жилого дома литер А,а с дворовыми строениями и сооружениями составит 35/100 доли. Процент готовности недостроенного жилого дома литер А,а, расположенного по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес> составляет 100% (л.д.71-81).
Таким образом, на основании ст.ст. 38,39 СК РФ, суд считает необходимым произвести раздел супружеского имущества в общей доли жилого дома литер А,а с дворовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес> которая на момент прекращения фактических супружеских отношений согласно акта, составленный депутатом Прочноокопского сельского Совета С...... Н.Т. 25.06.1990 года о произведенных строительных работах недостроенного жилого дома составит 35/100 доли (или 70/200 доли), а также признать за истицей право собственности на оставшиеся доли жилого дома литер А,а с дворовыми строениями и сооружениями, что будет составлять:
- за Мнацаканян М.Н. право собственности на 165/200 доли: незавершенного строительством жилого дома лит. А,а, готовностью 100 %, гаража лит. Г6, навеса лит. Г5, сарая лит. Г7, сарая лит. Г8, навеса лит. Г9, сарая лит. Г10, сарая лит. Г11, навеса лит. Г12, сарая лит. Г13, навеса лит. Г14, уборной лит. Г15, душа лит. Г16, водопроводного колодца XIV, расположенных по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес>;
- за Мнацаканян А.М. право собственности на 35/200 доли: незавершенного строительством жилого дома лит. А,а, готовностью 100 %, гаража лит. Г6, навеса лит. Г5, сарая лит. Г7, сарая лит. Г8, навеса лит. Г9, сарая лит. Г10, сарая лит. Г11, навеса лит. Г12, сарая лит. Г13, навеса лит. Г14, уборной лит. Г15, душа лит. Г16, водопроводного колодца XIV, расположенных по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес>.
Суд считает необходимым взыскать с Мнацаканян А.М. в пользу Мнацаканян М.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 рублей, а также взыскать с Мнацаканян А.М. государственную пошлину в доход государства в размере 14700 рублей, оплата которой была отсрочена истице до рассмотрения дела по существу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мнацаканян М.Н. право собственности на 165/200 доли: незавершенного строительством жилого дома лит. А,а, готовностью 100 %, гаража лит. Г6, навеса лит. Г5, сарая лит. Г7, сарая лит. Г8, навеса лит. Г9, сарая лит. Г10, сарая лит. Г11, навеса лит. Г12, сарая лит. Г13, навеса лит. Г14, уборной лит. Г15, душа лит. Г16, водопроводного колодца XIV, расположенных по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес>.
Признать за Мнацаканян А.М. право собственности на 35/200 доли: незавершенного строительством жилого дома лит. А,а, готовностью 100 %, гаража лит. Г6, навеса лит. Г5, сарая лит. Г7, сарая лит. Г8, навеса лит. Г9, сарая лит. Г10, сарая лит. Г11, навеса лит. Г12, сарая лит. Г13, навеса лит. Г14, уборной лит. Г15, душа лит. Г16, водопроводного колодца XIV, расположенных по адресу: ст. Прочноокопская, <адрес>.
Взыскать с Мнацаканян А.М. в пользу Мнацаканян М.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 рублей.
Взыскать с Мнацаканян А.М. государственную пошлину в доход государства в размере 14700 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Оврах В.Е.