Дело № 2-832/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Новокубанск 15 сентября 2011г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кузьменко Т.Д.,
при секретаре Костыркиной Е.В.,
с участием истца Свищева Г.В., представителя ответчика адвоката Козьменко Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СВИЩЕВА Г.В. к СВИЩЕВУ В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Свищев Г.В. обратился в суд с иском к Свищеву В.В., в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в с.Новосельском Новокубанского района Краснодарского края, мотивируя тем, что дом принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик Свищев В.В. является его племянником, зарегистрирован по месту жительства в спорном доме 29.01.2002г., однако фактически с этого же времени по месту регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно. Наличие регистрации ответчика в его доме препятствует ему в осуществлении права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании истец Свищев Г.В. просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснил, что он ответчика не видел с августа 2009г.
Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Новокубанского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Козьменко Л.Н. возражала против удовлетворения искового заявления.
Представитель третьего лица управления Федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся.
Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину
на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого
помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Свищев Г.В. является собственником <адрес> в с.Новосельском Новокубанского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Ответчик Свищев В.В. зарегистрирован по месту жительства в этом доме 29.01.2002г., что усматривается из домовой книги и адресной справки, однако в настоящее время в доме не проживает, что следует из искового заявления, подтверждается справкой председателя квартального комитета. Из объяснений истца следует, что ответчик не был членом его семьи, договор найма жилого помещения с ним не заключал, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением также между ними не заключалось.
Свидетели Л........ С.Г., К..... В.А. и Б....... Т.Н. показали, что знают ответчика с рождения, и подтвердили в судебном заседании, что ответчик Свищев В.В. в спорном жилом помещении никогда не проживал, приходил лишь в гости, более пяти лет они не видели его вообще.
Из материала об отказе в возбуждении уголовного дела КУСП № 5043 от 14.08.2009г. следует, что в связи с заявлением Свищева Г.В. о привлечении Свищева В.В. к ответственности за хулиганство проводилась работа по установлению местонахождения Свищева В.В., однако его местонахождение не было установлено.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства по конкретному адресу не порождает права пользования жилой площадью. То обстоятельство, что ответчик не является членом семьи собственника жилья, не проживает в спорном жилом помещении, добровольно переселился из него на другое место жительства, свидетельствует о том, что он прекратил право пользования жилой площадью в спорном доме. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании Свищева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением, поэтому оно также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Свищева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в с.Новосельском Новокубанского района Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ: Т.Д.Кузьменко