Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-905
Именем Российской Федерации
г.Новокубанск 22.09.2011г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Бабенко П.Н.
при секретаре Паниной Г.М.
с участием:
истца Зубкова Н.А.
представителя ответчика по доверенности Сидорова А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зубкова Н.А. к Сидоровой В.Н. об установлении сервитута, возложении обязанности убрать металлический забор, восстановить ворота, выделить ворота в общее пользование,
У С Т А Н О В И Л:
Зубков Н.А. обратился в суд с иском к Сидоровой В.Н. об установлении сервитута на часть земельного участка, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, возложении на ответчика Сидорову В.Н. убрать металлический забор, восстановить на прежнем месте ворота, выделить ворота в их общее пользование.
В судебном заседании Зубков Н.А. поддержал свой иск и пояснил, что он является собственником ? доли земельного участка и жилого дома, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске, в 2006 году решением мирового судьи земельный участок был разделен, однако вариант раздела земельного участка его не устраивает, так как он лишен возможности осуществлять проход к своей части жилого дома, кроме того, по решению суда ответчику Сидоровой были выделены ворота, в настоящее время она на месте ворот устанавливает металлический забор, чем нарушает его права пользования земельным участком.
Представитель ответчика Сидоровой В.Н. по доверенности в судебном заседании иск не признал и пояснил, что сидорова В.Н. является собственником ? доли земельного участка и жилого дома, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске, в 2006 году земельный участок был разделен в натуре по варианту Зубкова, которому был выделен земельный участок, однако до настоящего времени Зубков не согласился с решением суда, пишет жалобы во все инстанции, требует пересмотре судебного решения, просит суд в иске Зубкову отказать, считает, что им пропущен срок исковой давности.
Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд находит иск Зубкова Н.А. необоснованным, считает необходимым в его удовлетворении отказать по следующим основанием.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что Зубков Н.А. и Сидорова В.Н. являлись сособственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес> в г.Новокубанске.
Определением Новокубанского районного суда от 25.11.2004 года было утверждено мировое соглашение Сидоровой В.Н. и Зубкова Н.А. о разделе жилого дома, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске ( л.д.12 )
Решением мирового судьи судебного участка №181 Новокубанского района от 10.08.2006 года был произведен раздел земельного участка, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске с выделением Зубкову Н.А. и Сидоровой В.Н. в натуре земельных участков и выделением в общее пользование части земельного участка площадью 13.8 кв.метров ( л.д.7-11 )
В соответствии со ст.274 ГПК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Судом установлено, что при разрешении в 2006 году гражданского дела по спору между сторонами о разделе земельного участка, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске, мировым судьей была назначена судебная экспертиза, экспертом было разработано три варианта раздела земельного участка, раздел земельного участка был произведен мировым судьей по варианту Зубкова Н.А., в соответствии с которым ему был выделен земельный участок площадью 322,6 кв.метров, ширина земельного участка с фасадной стороны составляет 4,5 метра, обеспечивающая возможность прохода Зубкова Н.А. к выделенной ему части жилого дома и его земельному участку ( л.д.7-11, 45-47 ), будучи не согласен с решением о раздела земельного участка, Зубков Н.А. подал апелляционную жалобу, однако определением Новокубанского районного суда от 24.09.2009 года решение мирового судьи от 10.08.2006 года о разделе земельного участка было оставлено без изменения ( л.д.53-54 )
Таким образом, требование Зубкова Н.А. на установление сервитута фактически направлено на пересмотр судебного акта, вступившего в законную силу, и ограничение права Сидоровой В.Н. на пользование своим земельным участком.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что в 2006 году при разделе между сторонами в судебном порядке земельного участка, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске Зубкову Н.А. и Сидоровой В.Н. были выделены а пользование конкретные земельные участки с указанием их площади, размера и границ, на выделяемом Сидоровой В.Н. земельном участке с его фасадной стороны были расположены ворота, собственником которых является Сидорова В.Н., указанные ворота в общее пользование сторон не
выделялись, в связи с чем суд в настоящее время не праве изменять решение мирового судьи и выделять указанные ворота в общее пользовании е Сидоровой В.Н. и Зубкова Н.А., поскольку по решению мирового судьи от 10.08.2006 года вход Зубкова Н.А. на свою часть земельного участка осуществлялся не через указанные ворота, то Сидорова В.Н., как собственник своей части земельного участка и указанных ворот вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе вправе установить вместо ворот металлический забор, доказательств того, что в связи с установкой Сидоровой В.Н. на своем земельном участке металлического забора вместо ворот, были нарушены права собственника другого земельного участка Зубкова Н.А., истец Зубков Н.А. суду не представил.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Зубкова Н.А. к Сидоровой В.Н. об установлении сервитута, возложении обязанности убрать металлический забор, восстановить ворота, выделить ворота в общее пользование, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.