Дело № 2-957/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Новокубанск 28 сентября 2011г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кузьменко Т.Д., при секретаре Костыркиной Е.В., с участием истца Бортун Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску БОРТУН Р.Н. к БОРТУНУ Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бортун Р.Н. обратилась в суд с иском к Бортуну Р.А., в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, мотивируя тем, что 1/2 доля дома принадлежит ей на праве собственности, а вторая половина завещана ей бывшим собственником М..... Г.Д., умершим в ДД.ММ.ГГГГ году. В доме значится зарегистрированным с 1997 года её сын Бортун Р.А., который не проживает в доме с 2000 года. В настоящее время его местонахождение неизвестно. Наличие регистрации ответчика в ее доме препятствует ей в осуществлении права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании истец Бортун Р.Н. просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснила, что ответчик проживает в г.Сочи, но своего адреса ей не сообщает, связь с ним она поддерживает только по телефону.
Ответчик Бортун Р.А., будучи уведомленным о месте и времени судебного заседания посредством сотовой телефонной связи, в телефонограмме в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого
помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Бортун Р.Н. является собственником 1/2 доли дома по <адрес>, в г.Новокубанске, что подтверждается договором дарения от 03.03.1990г. Вторая половина жилого дома, согласно справке филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» от 13.07.2011г., принадлежит М..... Г.Д., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти. М..... Г.Д. при жизни завещал все принадлежавшее ему имущество истцу Бортун Р.Н., что подтверждается завещанием.
Ответчик Бортун Р.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства в спорном доме 02.12.1997г., что усматривается из домовой книги, однако в доме не проживает с 2000 года по настоящее время, что следует из искового заявления, подтверждается справкой председателя квартального комитета от 23.07.2011г.
Свидетели К..... Е.В. и Н..... М.А. также подтвердили в судебном заседании, что ответчик Бортун Р.А. не проживает в доме истца более 10 лет. После женитьбы он проживал с семьей на квартире по другому адресу и уже более года он вообще в г.Новокубанске не проживает.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства по конкретному адресу не порождает права пользования жилой площадью. То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно переселился из него на другое место жительства, перестал быть членом семьи истца, свидетельствует о том, что он утратил право пользования жилым помещением в доме истца. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании Бортуна Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением, поэтому оно также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бортуна Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: Т.Д.Кузьменко