Дело № 2-1040/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Новокубанск 28 октября 2011г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кузьменко Т.Д.,
при секретаре Костыркиной Е.В.,
с участием истца Беляевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску БЕЛЯЕВОЙ О.В. к администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Беляева О.В. в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Б..... В.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ, и Б...... Д.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района, в котором просит признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру общей площадью 48,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м., расположенную в х.Горькая Балка Новокубанского района Краснодарского края, <адрес>. В обоснование иска указано, что квартира была предоставлена отчиму истца Беляевой О.В. – Т..... Н.А., как работнику зерносовхоза «Армавирский», в 1992 году, и Беляева проживала в указанной квартире как член семьи нанимателя. После реорганизации совхоза в КСП «Армавирское» квартира была поставлена на баланс КСП. КСП «Армавирское» в последующем было реорганизовано в ТОО КСП «Армавирское», а затем ликвидировано и снято с учета 28 июня 2004г. Квартира, в которой проживает истец с несовершеннолетними детьми, не перешла в муниципальную собственность и не признана бесхозяйной, истец зарегистрирована в квартире по месту жительства, постоянно проживает в ней, несет бремя расходов по ее содержанию, свое право на приватизацию ни она, ни её дети еще не использовали. Лица, которые проживали в квартире на момент её предоставления Т..... Н.А., не желают участвовать в приватизации жилого помещения.
В судебном заседании истец Беляева О.В. на удовлетворении иска настаивала, просила удовлетворить его по основаниям, указным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на исковое заявление глава Прикубанского сельского поселения просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения иска не возражает.
Третьи лица на стороне истца Т..... Н.Ю., Т..... А.Н., Т..... Н.А., Б..... А.А. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что исковые требования поддерживают, в приватизации участвовать не желают.
Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие
жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно сообщению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае от 26.10.2011г. спорная квартира в реестре федерального имущества не значится. Из письма управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район от 17.08.2011г. следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности также не значится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о квартире <адрес> в х.Горькая Балка отсутствуют, что подтверждается уведомлением Новокубанского отдела управления Росреестра по Краснодарскому краю от 23.08.2011г.
Факт реорганизации и ликвидации юридического лица, предоставившего жилое помещение Т..... Н.А. и членам его семьи подтверждается имеющимися в деле документами.
При таких обстоятельствах суд считает, что администрация Прикубанского сельского поселения является надлежащим ответчиком по делу, поскольку спорное жилое помещение расположено на территории Прикубанского сельского поселения, а спорное жилое помещение относится к категории помещений, подлежащих приватизации.
Из справки администрации Прикубанского сельского поселения от 28.10.2011г. установлено, что в квартире проживают только истец Беляева О.В. и двое её несовершеннолетних детей. Беляева (добрачная фамилия Парфенова) как член семьи нанимателя Т..... Н.А. указана в договорах найма жилого помещения, заключенных им с КСП «Армавирское» 3 мая 2000г. и 5 ноября 2001г. Учитывая, что право на вселение истца и её детей и проживание в течение этого времени никем не оспорено, суд считает, что основания сомневаться в законности и обоснованности предоставления жилого помещения и проживания в нем истцов отсутствуют. Согласно справке филиала ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по Новокубанскому району истцы Беляева О.В., Б..... В.А. и Б...... Д.А. право на приватизацию жилой площади не использовали.
С учетом изложенного суд находит, что истцы Беляевы в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право приобрести в собственность жилое помещение, в котором они проживают.
На основании изложенного исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Беляевой О.В., Б..... В.А., Б...... Д.А. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру общей площадью 48,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х.Горькая Балка, <адрес>.
Решение может быть может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ: Т.Д.Кузьменко