Дело № 2-1176/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2011 года г. Новокубанск
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Оврах В.Е.,
при секретаре Гончар Л.Н.,
с участием: истца Жижкуновой С.А., третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования Жижкунова Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жижкуновой С.А. к администрации муниципального образования Новокубанский район о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Жижкунова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Новокубанский район о признании права собственности на ? долю земельного участка, площадью 1664 кв.м., кадастровый номер № . . ., расположенного в г. Новокубанске по <адрес>.
В обоснование своих исковых требований Жужкунова С.А. указала, что Ж.... О.Н., являлась собственником жилого дома, расположенного в г. Новокубанске по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10 января 1981 г.. 02 февраля 1990 года Ж.... О.Н. подарила ? долю жилого дома сыну Ж..... В.П.. ДД.ММ.ГГГГ Ж..... В.П. умер. Истица, будучи наследником обратилась с заявлением о принятии наследства и 26.06.2010 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю указанного ранее жилого дома. После чего истица, зарегистрировала свое право на ? долю жилого дома в установленном законом порядке и получил соответствующее свидетельство о государственной регистрации права. Истица зарегистрировав свое право на ? долю жилого дома, внесла соответствующие изменения в техническую документацию, поставил земельный участок на кадастровый учет. В связи с тем, что муж истицы, при жизни, не оформил свое право собственности на земельный участок, то Жижкунова С.А., как собственник доли в жилом доме обратился с заявлением в администрацию муниципального образования Новокубанский район о представлении ему доли земельного участка в собственность. Однако 22.08.2011 администрация муниципального образования отказала истцу в бесплатном предоставлении земельного участка. Истица считает, что указанный отказ нарушает её права, и в соответствии с ГК РФ и ЗК РФ она имеет право на спорную долю земельного участка.
Истица в судебном заседании уточнила свои исковые и просил признать за ней право собственности на ? долю земельного участка, кадастровый номер № . . ., площадью 1000 кв. м., расположенного в Краснодарском крае г. Новокубанске <адрес>, так как бесплатно может быть передано в собственность по одному земельному участку не более 1000 кв.м.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования Жижкунов Г.П., в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания ответчик был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой, о чем в деле имеется расписка о вручении повестки ответчику (л.д.24).
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что наследодателю Ж..... В.П. принадлежала на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного в г. Новокубанске по <адрес> на основании договора дарения от 21.02.1990 года, который был зарегистрирован в БТИ г. Новокубанска 22.02.1990 года.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане РФ имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации в случае если, в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Ж..... В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством смерти (л.д. 9).
Наследником наследодателя Ж..... В.П., принявшим в установленном законом порядке наследственное имущество, обратившимся с заявлением о принятии наследства, получившим свидетельство о праве на наследство по закону, является Жижкунова С.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.10).
В установленном законом порядке Жижкунова С.А. зарегистрировала право собственности на наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, находящемся в г. Новокубанске <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).
В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
На основании абз. 4 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации государственная регистрация прав собственности на указанные в пункте 9.1 приведенного ранее закона, земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Тем самым, с учетом приведенных выше норм земельного законодательства, в частности, положений п. 9.1. ст. 3 Федерального Закона РФ №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд соглашается с доводами иска о том, что право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости возникло, но не было зарегистрировано.
С учетом установленных судом обстоятельств, приведенных норм закона, спорный земельный участок должен быть признан наследственным имуществом Ж..... В.П., так как спорный земельный участок следует считать предоставленным Ж..... В.П. на праве собственности, а зарегистрировать право собственности за Ж..... В.П. невозможно в связи с его смертью и таковое право приобретается наследником.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование можно определить как переход имущества умершего гражданина (наследства, наследственного имущества) к другим лицам в порядке универсального правопреемства, если из правил Кодекса не следует иное.
Предметом наследственного правопреемства является имущество умершего, которое в соответствии с ГК РФ входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ).
Имущество умершего гражданина переходит к другим лицам в порядке правопреемства. Это означает, что в сохраняющихся правоотношениях происходит замена субъекта прав на имущество, при этом права и обязанности правопреемника (наследника) юридически зависят от прав и обязанностей правопредшественника (наследодателя).
Принцип универсальности наследственного правопреемства проявляется в том, что наследство непосредственно переходит от наследодателя к наследникам в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. При этом наследники становятся правопреемниками наследодателя в отношении не только вещей и имущественных прав, но также и иного имущества, в том числе и обязанностей наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом следует исходить из того, что фактическое вступление во владение частью имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Следовательно, именно в момент принятия наследства п. 4 ст. 1152 ГК РФ устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. При этом не имеет значения даже необходимость осуществления государственной регистрации имущества - в силу прямого указания п. 4 названной нормы закона, право на любое имущество возникает независимо от регистрации.
С учетом исследованных судом доказательств и приведенных норм закона следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Жижкуновой С.А. право собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер № . . ., площадью 1000 кв.м., расположенного в Краснодарском крае г. Новокубанске <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в десятидневный срок.
Судья В.Е. Оврах