К делу № 2-1323/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокубанск
16 ноября 2011 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К. И.
при секретаре Кашириной В. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калеуха О.Н. к администрации Ковалевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилых помещений,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Калеух О. Н. обратился в суд с иском к администрации Ковалевского сельского поселения и просит суд признать право собственности за ним на <адрес> общей площадью 41,9 кв. метра, жилой площадью 24,6 кв. метра, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
Свои исковые требования мотивирует тем, что с 1992 года он проживает в спорной квартире, которая принадлежит консервному заводу №64 Армавирского мясокомбината. Правопреемник данного предприятия – АООТ «Армавирский мясоконсервный комбинат» в настоящее время ликвидирован.
Истец Калеух О. Н. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. В письменном заявлении руководитель ответчика просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как видно из технического паспорта спорной квартиры, ее собственником является АООТ «Армавирский мясоконсервный комбинат», на основании регистрационного удостоверения №587 от 02.11.1993 года.
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 26.10.2011 года следует, что ООО «Армавирский мясокомбинат» ликвидирован 12.03.2009 года по решению арбитражного суда. С учетом того, что квартира является фактически бесхозяйной, она должна была быть признана муниципальной собственностью.
Истец вселен в спорную квартиру с согласия собственника, зарегистрирован в ней по месту жительства.
Факт проживания истца в настоящее время подтвержден также выпиской из похозяйственной книги.
Таким образом, спорное жилое помещение может быть приватизировано в соответствии с вышеуказанной нормой закона.
В то же время, отсутствие собственника не позволяет истцу приватизировать данную квартиру во внесудебном порядке.
Правом на приватизацию истец ранее не пользовался, что подтверждено соответствующей справкой БТИ.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Калеуха О.Н. удовлетворить.
Признать за Калеухом О.Н. право собственности на <адрес> общей площадью 41,9 кв. метра, жилой площадью 24,6 кв. метра, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новокубанский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: ______________