Дело № 2-1303/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 8 декабря 2011 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Боковой А.В., с участием адвоката Сизева В.В., истца Лебедевой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лебедевой Л.Ф. к Мусаевой С.С.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лебедева Л.Ф. обратилась в суд с иском к Мусаевой С.С..К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома по <адрес> г. Новокубанска Краснодарского края, где значится зарегистрированной по месту жительства ответчик, которая по данному адресу не проживает, членом ее семьи не является, местонахождение ответчика неизвестно. Согласно копии технического паспорта жилого дома, ответчик являлась ранее на основании договора от 03.10.2007 г. собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом, но в последующем продала свою долю в праве общей собственности на домовладение. Регистрация ответчика в данном жилом помещении ущемляет ее (Лебедевой Л.Ф.) права по распоряжению принадлежащим имуществом.
В судебном заседании истец Лебедева Л.Ф. поддержала заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Ответчик Мусаева С.С.К. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат Сизев В.В., привлеченный судом к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Лебедевой Л.Ф.
Представитель 3-го лица – УФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела, причины его неявки неизвестны.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
Согласно копии договора купли – продажи от 21.07.2011 г. (л.д.6-8), копий свидетельств о государственной регистрации права от 22.08.2011 г. (л.д. 9, 10), копии технического паспорта жилого дома (л.д.11-15), земельный участок и жилое помещение по <адрес> г. Новокубанска Краснодарского края принадлежат на праве собственности Лебедевой Л.Ф.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из копии домовой книги (л.д.16-19), справок председателя уличного комитета (л.д.21, 31), ответчик зарегистрирована по месту жительства по <адрес> г. Новокубанска Краснодарского края, но по указанному адресу не проживала и не проживает, местонахождение ее неизвестно.
Регистрация по месту жительства по <адрес> г. Новокубанска Краснодарского края Мусаевой С.С.К., которая не проживает по данному адресу, не является собственником или членом семьи собственника данной жилой площади, прекратила право пользования указанным жилым помещением, ущемляет права истца.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Мусаеву С.С..К утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> г. Новокубанска Краснодарского края.
Снять Мусаеву С.С.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> г. Новокубанска Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: М.С. Аладьева