Дело № 2-1149/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 11.11.2011 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Оврах В.Е.,
при секретаре Гончар Л.Н.,
с участием истицы Ракутиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ракутиной Л.И. к администрации Верхнекубанского сельского поселения Новокубанского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Ракутина Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Верхнекубанского сельского поселения Новокубанского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просит сохранить самовольно перепланированное жилое помещение квартиру, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края в перепланированном состоянии, указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края, общей площадью 28.4 кв.м, в том числе жилой площадью 28,4 кв.м., и она без разрешительных документов произвела перепланировку в квартире, демонтировав кухонный очаг в помещении № 2, жилой комнате и частично заложив оконный проем в помещении № 3. Согласно технического заключения ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 31.08.2011 года, демонтированный кухонный очаг на несущую способность строения в целом не повлиял. Перепланировка в квартире не затрагивает конструктивных элементов здания и основных сетей водоснабжения и канализации, а соответственно не создает негативных последствий. Выполненные планировочные изменения в квартире № 4 здания лит. «А», расположенного по <адрес>, х. Энгельса не нарушает прочности и надежности несущих конструкций и здания в целом. После проведенной перепланировки помещения соответствуют требованиям СНиП предъявляемым к соответствующей категории помещений, следовательно не нарушают права третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Однако ответчик отказал в узаконении сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.
В судебном заседании истица Ракутина Л.И. иск поддержала.
Ответчик администрация Верхнекубанского сельского поселения Новокубанского района представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что иск Ракутиной Л.И. к администрации Верхнекубанского сельского поселения Новокубанского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии администрация Верхнекубанского сельского поселения Новокубанского района признает полностью (л.д.21).
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд признание иска от ответчика принимает и считает необходимым иск удовлетворить, так как истице принадлежит на праве собственности квартира по адресу <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края, и она без разрешительных документов произвела перепланировку в квартире, демонтировав кухонный очаг в помещении № 2, жилой комнате и частично заложив оконный проем в помещении № 3. Согласно технического заключения ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 31.08.2011 года, демонтированный кухонный очаг на несущую способность строения в целом не повлиял. Перепланировка в квартире не затрагивает конструктивных элементов здания и основных сетей водоснабжения и канализации, а соответственно не создает негативных последствий. Выполненные планировочные изменения в квартире № 4 здания лит. «А», расположенного по <адрес>, х. Энгельса не нарушает прочности и надежности несущих конструкций и здания в целом. После проведенной перепланировки помещения соответствуют требованиям СНиП предъявляемым к соответствующей категории помещений, следовательно не нарушают права третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.9-16), в связи с чем иск подлежит удовлетворению на основании ст. 222 и ч.4 ст.29 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение квартиру, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Оврах В.Е.