к делу № 2-1374/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2011 года г. Новокубанск
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Симанчева Г.Ф.;
с участием: истца – Галинной В. В.; представителя истцов Галинной В.В., Худалиевой Ю.В., по ордеру № 633271 от 20 декабря 2011 года – Четверткова В.И.;
при секретаре Гутник Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галинной В. В., Худалиевой Ю. В. к ООО МТС «Кубаньагротехнология» о признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
Галинная В.В., Худлиева Ю.В., в интересах несовершеннолетних детей Худалиева З. К., Худалиевой М. К. обратились в суд с иском к ООО МТС «Кубаньагротехнология» о признании за ними права собственности, по 1/3 доле, на <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., расположенную в <адрес>, в х. Ляпино, Новокубанского района, указав, что они проживают в данной квартире на условиях найма. Они обратилась к ответчику о передаче им квартиры в собственность на условиях приватизации. Свой иск основывает на положениях ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истец Галинная В.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, дав объяснения на иск аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Истец Худалива Ю.В. в судебное заседание не явилась. О дате времени, и месте проведения судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. В адрес суда, от имени Худалиевой Ю.В. поступило заявление, она просила удовлетворить заявленные ею исковые требования, а также ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ООО МТС «Кубаньагротехнология» явку своего представителя не обеспечил, как и не представил возражений относительно заявленных требований. О дате, времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, подтверждением чего является почтовое уведомление о вручении судебной повестки.
Выслушав истца Галинную В.В., представителя истцов по ордеру – Четверткова В.И., исследовав материалы и оценив представленные письменные доказательства, находящиеся в материалах данного дела, суд приходит к следующему:
Доводы истцов объективно подтверждаются документами, на которые ссылаются истцы в обоснование своих требований в исковом заявлении.
С 11 июля 1991 г. на территории России введен в действие Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по которому предусматривается бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений. Даже в начальной редакции Закона предусмотрена бесплатная передача квартиры в собственность граждан жилых помещений в размере не менее 18 кв.м. общей площади на одного человека и дополнительно 9 кв. м. на семью.
Названный закон предусматривает ряд условий и, в частности, согласие членов семьи нанимателя, возможность передачи жилого помещения в собственность одного человека или совместную собственность и т.д., влекущие определенные правовые последствия.
В соответствии со ст.2 Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Исходя из этого положения Закона, возможна передача занимаемого семьей помещения в собственность не всех членов семьи, а некоторых из них или даже в собственность одного из проживающих в жилом помещении, если на это выразили согласие все другие пользователи жилья.
Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. (ст. 1 ФЗ)
В собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся как в государственном и муниципальном жилищном фонде, так и включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. (ст. 2 ФЗ)
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. (ст. 6 ФЗ)
Вышеназванный закон позволяет владельцам жилья и иной формы собственности, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, передавать гражданам занимаемые ими жилые помещения на условиях приватизации.
При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона, суд находит иск, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Галинной В. В., Худалиевой М. К., Худалиевым З. К. право собственности, по 1/3 доле за каждым, на <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., расположенную в <адрес>, в х. Ляпино, Новокубанского района Краснодарского края в границах, размерах, материалах изготовления, согласно техническому паспорту домовладения, жилого помещения (квартиры), исключив из числа собственников на данную квартиру прежних владельцев.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в 10 дневный срок.
Судья Г.Ф. Симанчев