Дело № 2-115/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 10 января 2012 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Боковой А.В., с участием адвоката Казбанова Д.В., истца Федченко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федченко В. А. к Мамытову У. О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Федченко В.А. обратился в суд с иском к Мамытову У.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома по <адрес> ст. Советская Новокубанского района, где значится зарегистрированным по месту жительства ответчик, который по данному адресу не проживает, членом его семьи не является, местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в данном жилом помещении ущемляет его права по распоряжению принадлежащим имуществом.
В судебном заседании истец Федченко В.А. поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме, пояснив, что в мае 2011 г. к нему обратился бывший одноклассник Мамытов У.О. с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в указанном домовладении для устройства на работу, пояснив, что регистрация ему необходима всего на 2 месяца, так как он намерен приобрести жилье, уже подыскал жилое помещение, но необходимо оформить документы. Ответчик прожил в его доме всего одну неделю, затем, собрав свои вещи, уехал в неизвестном направлении.
Ответчик Мамытов У.О. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат Казбанов Д.В., привлеченный судом к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Федченко В.А.
Представитель 3-го лица – УФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела, причины его неявки неизвестны.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
Согласно копии паспорта истца (л.д.4), копии договора купли – продажи от 12.10.2010 г. (л.д.5), копии свидетельства о регистрации права (л.д.6), жилой дом по <адрес> ст. Советская Новокубанского района принадлежит на праве собственности Федченко В.А., который зарегистрирован в нем по месту жительства и постоянно проживает по данному адресу.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из копии домовой книги (л.д.7-9), справки председателя квартального комитета (л.д.11), ответчик зарегистрирован по месту жительства по <адрес> ст. Советская Новокубанского района, но по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно.
Свидетели М..... Е.Б., Т..... Г.И. в судебном заседании показали, что ответчик приезжал в гости к Федченко В.А. на неделю, после чего уехал в неизвестном направлении. Местонахождение его неизвестно.
Регистрация по месту жительства по <адрес> ст. Советская Новокубанского района Мамытова У.О., который не проживает по данному адресу, не является собственником или членом семьи собственника данного жилого помещения, прекратил право пользования указанной жилой площадью, ущемляет права истца, как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Мамытова У. О. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> ст. Советская Новокубанского района Краснодарского края.
Снять Мамытова У. О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> ст. Советская Новокубанского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения решения.
СУДЬЯ: М.С. Аладьева