Дело № 2-143/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 24 января 2012 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Боковой А.В., с участием представителя истца Прокудина Д.Н., ответчика Шевченко Н.Р., представителя ответчика Черноковой О.О., представителя ответчика Кретовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевченко В. С. к Шевченко Н. Р., ОАО «Кристалл-2», администрации муниципального образования Новокубанский район о признании договора приватизации жилого помещения недействительным в части, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации жилищного фонда,
У С Т А Н О В И Л:
Шевченко В.С. обратилась в суд с иском к Шевченко Н.Р., ОАО «Кристалл-2», администрации муниципального образования Новокубанский район о признании договора приватизации жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ «Кристалл – 2» и Шевченко Н.Р., предметом которого явилась квартира № 11 по ул. Шевченко, 11-а г. Новокубанска Краснодарского края, в ? части недействительным, признании права собственности на ? долю квартиры в порядке приватизации жилищного фонда, указав, что с 30.10.1989 г. Шевченко Н.Р. является нанимателем данного жилого помещения. 27.01.1990 г. она после регистрации брака с ответчиком была зарегистрирована по указанному адресу в качестве члена семьи Шевченко Н.Р. 29.10.1992 г. она выразила согласие на совместное с Шевченко Н.Р. приобретение данной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в соответствии с договором от 25.03.1993 г. квартира № 11 по ул. Шевченко, 11-а г. Новокубанска Краснодарского края была передана в собственность Шевченко Н.Р., о чем она узнала лишь 08.11.2011 г. Считает, что была введена в заблуждение при совершении сделки, необоснованно лишена ? доли в недвижимом имуществе, что является существенным нарушением ее прав.
В судебном заседании представитель истца Шевченко В.С. по доверенности Прокудин Д.Л. поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Ответчик Шевченко Н.Р., представитель ответчика ОАО «Кристалл-2» по доверенности Кретова В.А., представитель ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район по доверенности Чернокова О.О. в судебном заседании полностью признали исковые требования Шевченко В.С.
Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам судом разъяснены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд считает возможным принять признание ответчиками иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.91 г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, или иными нормативными актами РФ и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Доводы истца объективно подтверждаются письменными документами, исследованными в судебном заседании: копией паспорта истца, зарегистрированной по месту жительства в квартире № 11 по ул. Шевченко, 11-а г. Новокубанска с 27.01.1990 г. (л.д. 6), копией свидетельства о заключении брака от 22.01.1990 г. (л.д. 6), копией дела о приватизации квартиры в частную собственность, согласно которому Шевченко В.С. давала согласие лишь на совместную с Шевченко Н.Р. приватизацию квартиры № 11 по ул. Шевченко, 11 - а г. Новокубанска (л.д. 8-17).
В соответствии с ч. 1 ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать недействительной сделку о передаче в собственность жилого помещения, заключенную 25.03.1993 г. между АОЗТ «Кристалл – 2» и Шевченко Н. Р., предметом которой явилась квартира № 11 по ул. Шевченко, 11-а г. Новокубанска Краснодарского края, в ? части.
Шевченко Н. Р. исключить из числа собственников ? доли квартиры № 11 по ул. Шевченко, 11-а г. Новокубанска Краснодарского края.
Признать право собственности Шевченко В. С. на ? долю квартиры № 11 по ул. Шевченко, 11-а г. Новокубанска Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения.
СУДЬЯ: М.С. Аладьева