К делу № 2-238/2012 года
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
г. Новокубанск
08 февраля 2012 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К. И.
при секретаре Давыдовой А. А.
с участием представителя истцов Колчановой О. В.,
представителя ответчика Самвелян К. Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малинко И. Ю., Малинко Л. М., Дробота И. И.ича к ООО Крестьянское хозяйство «Фермер» об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы просят суд истребовать у ООО КХ «Фермер» в пользу Истцов земельный участок общей площадью 218900 кв.м. с кадастровым номером № . . . расположенный: Краснодарский край, Новокубанский район, ориентир Прикубанское сельское поселение, восточная окраина х. Горькая Балка, участок находится примерно в 1000 м. от ориентира по направлению на юго-восток.
Свои исковые требования мотивируют тем, что на основании Постановления главы администрации Новокубанского района Краснодарского края № 364 от 30.06.1992 года истцам были предоставлены в общедолевую собственность земельные участки из земель КСП «Армавирское». 07.06.2005 года Истцами данные земельные участки были переданы в уставной капитал ООО «Диагност», которое в последствии было переименовано в ООО КХ «Фермер». 15.06.2006 года Истцы были выведены из состава участников ООО «Диагност», однако никакой компенсации стоимости земельного участка, внесенного в уставной капитал ООО «Диагност» выплачено не было, в связи с чем истцы считают, что право собственности на спорный земельный участок к Ответчику не перешло и до настоящего времени Истцы являются собственниками спорного земельного участка. Таким образом, спорный земельный участок в настоящее время находится во владении Ответчика. Впоследствии, из земельных участков, принадлежащих Истцам Ответчик без их ведома сформировал земельный участок общей площадью 218900 кв.м. с кадастровым номером № . . . Ориентир Прикубанское сельское поселение, восточная окраина х. Горькая Балка, участок находится примерно в 1000 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Таким образом, считают, что спорный земельный участок находится в незаконном владении Ответчика и подлежит передаче Истцам. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник (титульный владелец) вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В пункте 32 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Пунктом 1 статьи 30 ГПК РФ, предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества, а, следовательно, настоящий иск подсуден Новокубанскому районному суду Краснодарского края..
В судебном заседании стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1. За ООО КХ «Фермер» (ИНН: № . . ., р/с № № . . . в Краснодарском РФ ОАО «Россельхозбанк», к/с № № . . . БИК № . . ., ОГРН № . . ., адрес: 352932, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Ефремова, 123) признается право собственности на земельный участок общей площадью 218900 кв.м. с кадастровым номером № . . ., расположенный: Краснодарский край, Новокубанский район, ориентир Прикубанское сельское поселение, восточная окраина х. Горькая Балка, участок находится примерно в 1000 м. от ориентира по направлению на юго-восток.
2. Истцы признают правомерность использования ООО КХ «Фермер» с 2005 г. земельного участка с кадастровым номером № . . ..
3. Ответчик признает факт передачи Истцами указанного земельного участка в уставной капитал ООО КХ «Фермер» (бывшего ООО «Диагност»), являющегося сельскохозяйственной организацией, использующей земельные участки из земель КСП «Армавирское» с 2005 г.
4. Истцы признают и не оспаривают законность их вывода из состава участников ООО КХ «Фермер» (бывшего ООО «Диагност») и признают факт выплаты Ответчиком им денежной компенсации стоимости земельного участка, внесенного Истцами в уставной капитал ООО КХ «Фермер» (бывшего ООО «Диагност»).
5. Истцы и Ответчик подписанием настоящего мирового соглашения признают и заявляют, что последнее подписано ими добровольно, без какого либо давления со стороны как участников процесса, так и иных третьих лиц, содержание условий мирового соглашения им понятно, условия его двойственного толкования не вызывают.
6. Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
7. Истцы и Ответчик обязуются не препятствовать друг другу в дальнейшем и решать все возможные споры путем переговоров и достижения компромиссных решений.
Суд считает, что данное мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит утверждению судом.
Сторонам разъяснены судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу по этому основанию, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Малинко И. Ю., Малинко Л. М., Дроботом И. И.ичем, с одной стороны, и ООО КХ «Фермер» с другой, по условиям которого:
1. За ООО КХ «Фермер» (ИНН: № . . ., р/с № . . . в Краснодарском РФ ОАО «Россельхозбанк», к/с № . . ., БИК № . . ., ОГРН № . . ., адрес: 352932, Краснодарский край, <адрес>) признается право собственности на земельный участок общей площадью 218900 кв.м. с кадастровым номером № . . ., расположенный: Краснодарский край, Новокубанский район, ориентир Прикубанское сельское поселение, восточная окраина х. Горькая Балка, участок находится примерно в 1000 м. от ориентира по направлению на юго-восток.
2. Истцы признают правомерность использования ООО КХ «Фермер» с 2005 г. земельного участка с кадастровым номером № . . ..
3. Ответчик признает факт передачи Истцами указанного земельного участка в уставной капитал ООО КХ «Фермер» (бывшего ООО «Диагност»), являющегося сельскохозяйственной организацией, использующей земельные участки из земель КСП «Армавирское» с 2005 г.
4. Истцы признают и не оспаривают законность их вывода из состава участников ООО КХ «Фермер» (бывшего ООО «Диагност») и признают факт выплаты Ответчиком им денежной компенсации стоимости земельного участка, внесенного Истцами в уставной капитал ООО КХ «Фермер» (бывшего ООО «Диагност»).
5. Истцы и Ответчик подписанием настоящего мирового соглашения признают и заявляют, что последнее подписано ими добровольно, без какого либо давления со стороны как участников процесса, так и иных третьих лиц, содержание условий мирового соглашения им понятно, условия его двойственного толкования не вызывают.
6. Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
7. Истцы и Ответчик обязуются не препятствовать друг другу в дальнейшем и решать все возможные споры путем переговоров и достижения компромиссных решений.
Гражданское дело по иску Малинко И. Ю., Малинко Л. М., Дробота И. И.ича к ООО Крестьянское хозяйство «Фермер» об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения производством прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: ________________