К делу № 2-228/2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокубанск
07 февраля 2012 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К. И.
при секретаре Давыдовой А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волик Н. Н. к ОАО УПТК «Новокубанское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилых помещений,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Волик Н. Н. Обратилась в суд с иском к ОАО УПТК «Новокубанское» и просит суд признать право собственности за ней на квартиру №19 общей площадью 56,6 кв. метра, жилой площадью 34,1 кв. метра, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> в порядке приватизации жилого фонда; исключить ОАО УПТК «Новокубанское» из числа собственников квартиры №19, расположенную в г. Новокубанске, Краснодарского края по <адрес>.
Свои исковые требования мотивирует тем, что с 28 января 1997 года она является нанимателем данной квартиры. В данной квартире в качестве членов ее семьи были зарегистрированы В....... Ю.А. и В..... Д.А. Считает, что имеет право приватизировать спорную квартиру, однако ответчик уклоняется от приватизации. Ранее она в приватизации не участвовала, В....... Ю.А. Умерла, а В..... Д.А. В приватизации участвовать не желает.
Истица Волик Н. Н. В судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как видно из технического паспорта спорной квартиры, ее собственником является ОАО УПТК «Новокубанское», на основании регистрационного удостоверения №2831 от 25.04.1997 года. Из самого регистрационного удостоверения видно, что квартира зарегистрирована по праву собственности за АООТ УПТК «Новокубанское» на основании постановления главы администрации г. Новокубанск, от 25.04.1997 года.
Однако, истица с семьей была заселена в спорную квартиру на основании ордера № 194 от 28.01.1997 года, выданного администрацией Новокубанского района, из чего суд делает вывод, что на момент вселения в квартиру она была муниципальной собственностью и была передана в собственность ответчика уже после вселения истицы.
Как следует из ст. 18 ЗАКОНА «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Таким образом, суд считает, что спорная квартира подлежит приватизации.
Истица вселена в спорную квартиру надлежащим образом, зарегистрирована в ней по месту жительства.
В то же время, отсутствие договора с настоящим собственником не позволяет истице приватизировать данную квартиру во внесудебном порядке.
Правом на приватизацию истица ранее не пользовалась, что подтверждено соответствующей справкой БТИ.
Проживающий в настоящее время в спорном жилом помещении В..... Д.А. Дал согласие на приватизацию истицей спорной квартиры.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Волик Н. Н. удовлетворить.
Признать за Волик Н. Н. право собственности на квартиру №19 общей площадью 56,6 кв. метра, жилой площадью 34,1 кв. метра, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, в порядке приватизации жилого фонда.
Исключить ОАО УПТК «Новокубанское» из числа собственников квартиры № 19, расположенную в г. Новокубанске, Краснодарского края по <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: _______________