Дело № 2-1287/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 26 декабря 2011 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.
при секретаре Ростовцевой Н.А.,
с участием истца Зубкова В.Н., ответчика Зубковой С.М. и её представителя Романенко В.А., третьего лица Зубковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубкова В. Н. к Зубковой С. М. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ
Зубков В.Н. обратился в суд с иском о признании гр. Зубковой С.М. лицом, прекратившим право пользования жилой площадью в квартире по <адрес> снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что он является собственником указанной квартиры, ответчица с момента расторжения брака, а именно с 2011 года перестала быть членом его семьи, общее хозяйство не вели, а в мае 2006 года Зубкова С.М. ушла жить в другое место, но так и осталась зарегистрированной в квартире.
В судебном заседании Зубков В.Н. поддержал свои требования, пояснив, что с бывшей женой у него сложились крайне неприязненные отношения. В 2006 году его бывшая жена выселилась из квартиры. После развода, при разделе супружеского имущества ими действительно было заключено мировое соглашение, по которому он передал принадлежащую ему квартиру своей дочери Зубковой В.В. Однако, так как она свое право не зарегистрировала, считает себя собственником и возражает, чтобы дочь либо его бывшая жена проживали в квартире. Бремя по содержанию квартиры они не несут.
Зубкова С.М. возражала против удовлетворения требований, пояснив, что выселилась из квартиры вынужденно, так как её бывший муж сделал проживание в ней невозможным, ломал мебель, устраивал скандалы, а потом выгнал их с дочерью из квартиры. При разделе имущества по обоюдному согласию муж забрал себе гараж и машину, которыми распорядился, а квартиру договорились оставить дочери, однако, воспользоваться своим правом на проживание дочь также не может, из-за агрессивного отношения истца.
Третье лицо, Зубкова В.В. пояснила, что в 2002 году родители передали ей по взаимному соглашению спорную квартиру в собственность. Свое право собственности не зарегистрировала, так как была несовершеннолетняя, обучалась в другом городе. В настоящее время, её мать обратилась к мировому судье с заявлением о разъяснении определения суда о передачи квартиры в собственность, так как в нем отсутствуют её данные как собственника квартиры. Одновременно подано заявление о регистрации права собственности на указанную квартиру. Возражает против удовлетворения требований отца о признании Зубковой С.М. прекратившей право на проживание, желает, чтобы это право за мамой сохранилось. Кроме того, Зубкова В.В. подтвердила, что они с мамой вынуждены были выселиться из квартиры, так как отец их выгнал, создавал невыносимые условия для проживания в ней. После регистрации права собственности, намерена вселиться в квартиру и со своей семьей жить там.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии ч. 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Истец Зубков В.Н. согласно договору мены от 28.10.1992 года стал собственником спорной квартиры (л.д.6).
Однако, как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, 19.08.2002 года в рамках рассмотрения дела о разделе супружеского имущества, Зубковым В.Н. и Зубковой С.М. заключено мировое соглашение, по которому спорная квартира передана в собственность Зубковой В.В., данное мировое соглашение утверждено определением мирового судьи судебного участка № 181 Новокубанского района (л.д. 28). Определением судьи Краснодарского краевого суда от 28.06.2005 года, Зубкову В.Н. отказано в передаче дела в Президиум Краснодарского краевого суда для рассмотрения по существу (л.д. 29-30).
Доводы истца о том, что право собственности Зубковой В.В. не зарегистрировано, а соответственно он является собственником спорной квартиры, сами по себе не могут являться основанием для удовлетворения его требований.
В соответствие со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, суд исходит из того, что судебным решением, вступившим в законную силу 30.08.2002 года, утверждено мировое соглашение, по которому право собственности на спорную квартиру передано истцом своей дочери Зубковой В.В.
Регистрация же права, Зубковой В.В. не была произведена ею в силу несовершеннолетнего возраста. Суду представлены документы, свидетельствующие о том, что 23.12.2011 года ею поданы документы для регистрации указанного права.
Доводы истца о том, что он вынужден нести расходы на коммунальные услуги, сами по себе также не могут являться основанием для удовлетворения его требований, поскольку истец не лишен права заявить требования о взыскании понесенных им указанных расходов с ответчика, либо Зубковой В.В.
Кроме того, доводы истца о добровольном прекращении ответчицей права на проживание, опровергаются ответчицей и Зубковой В.В., из пояснений которых следует, что из спорной квартиры они выселились вынуждено, ввиду крайне неприязненных отношений в истцом, который всячески препятствовал их проживанию в квартире. Наличие неприязненных отношений с Зубковой С.М. не отрицал и сам истец в судебном заседании.
Учитывая изложенное, а также то, что Зубкова В.В. в судебном заседании заявила о своем желании сохранить за ответчиком право на проживание в переданной ей в собственность квартире, суд считает необходимым отказать Зубкову В.Н. в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Зубкова В. Н. о признании Зубковой С. М. лицом, прекратившим право пользования квартирой № 4 по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края и снятии её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней, со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Кувикова
Мотивированное решение изготовлено 30.12.2011 года.