Дело № 2-450/2012г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 25.04.2012 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Оврах В.Е.,
при секретаре Гончар Л.Н.,
с участием истца Капленко В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Капленко В. И. к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Капленко В.И. обратился в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, в котором просит сохранить в переустроенном состоянии жилой дом лит. А, а1, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края, указав, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с жилым домом лит. А, расположенные по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края, и в жилом доме он произвел переоборудование строения лит. а1 из холодной пристройки в пристройку отапливаемую без разрешительных документов, которое заключалось в замене наружных дощатых стен на кирпичные и установке отопительного агрегата, и согласно акта осмотра технического состояния жилого дома лит. А, а1, расположенного по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края утвержденного начальником МУ «Отдела архитектуры и градостроительства Новокубанского района» от 27.03.2012 года, в результате переоборудования строения литера а1, общая площадь жилого дома литера А, а1 увеличилась на 5,7 кв.м., жилая площадь не изменилась. На момент обследования значительных деформаций в виде прогибов, трещин, дефектов и повреждений несущих конструкций жилого дома литера А, а1 выявлено не было, что свидетельствует о восприятии существующих нагрузок и о совместной работе фундамента, несущих стен и перекрытия. В настоящее время жилой дом литера А, а1 соответствует по составу и параметрам помещений требованиям СП 55.13330-2011 «Дома жилые одноквартирные», не представляет угрозу для жизнедеятельности людей при дальнейшей эксплуатации, а также не нарушает права и охраняемые законном интересы других лиц.
В судебном заседании истец Капленко В.И. иск поддержал.
Представитель ответчика администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района в суд не явился, хотя ответчик о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен судебной повесткой, о чем в деле имеется расписка о её вручении ответчику 18.04.2012 года (л.д.25).
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить, так как истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с жилым домом лит. А, расположенные по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края, согласно свидетельств о государственной регистрации права от 03.03.2012 года (л.д.5,6), и в жилом доме он произвел переоборудование строения лит. а1 из холодной пристройки в пристройку отапливаемую без разрешительных документов, которое заключалось в замене наружных дощатых стен на кирпичные и установке отопительного агрегата, и согласно акта осмотра технического состояния жилого дома лит. А, а1, расположенного по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края утвержденного начальником МУ «Отдела архитектуры и градостроительства Новокубанского района» от 27.03.2012 года, в результате переоборудования строения литера а1, общая площадь жилого дома литера А, а1 увеличилась на 5,7 кв.м., жилая площадь не изменилась. На момент обследования значительных деформаций в виде прогибов, трещин, дефектов и повреждений несущих конструкций жилого дома литера А, а1 выявлено не было, что свидетельствует о восприятии существующих нагрузок и о совместной работе фундамента, несущих стен и перекрытия. В настоящее время жилой дом литера А, а1 соответствует по составу и параметрам помещений требованиям СП 55.13330-2011 «Дома жилые одноквартирные», не представляет угрозу для жизнедеятельности людей при дальнейшей эксплуатации, а также не нарушает права и охраняемые законном интересы других лиц (л.д.16-17), а также согласно справки ОАО «Новокубанскрайгаз» от 19.04.2012 года, реконструкция газопровода и дополнительная газификация жилого дома по адресу: г. Новокубанск, <адрес> выполнена в 2008 году согласно проекта на основании технических условий, дата ввода в эксплуатацию–13.08.2009 года (л.д.24), в связи с чем иск подлежит удовлетворению на основании ст. 222, 263 ГК РФ и ч.4 ст.29 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом лит. А, а1, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.
Судья Оврах В.Е.