Дело № 2-488/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Новокубанск 24 апреля 2012г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кузьменко Т.Д.,
при секретаре Костыркиной Е.В.,
с участием истца Кочетковой Т.А., представителя ответчика адвоката Козьменко Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КОЧЕТКОВОЙ Т. А. к НЕСТЕРЕНКО А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кочеткова Т.А. обратилась суд с иском к Нестеренко А.В., в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края, мотивируя тем, что заключив 27.02.2012г. с Лизан Е.А. договор купли-продажи, она стала собственником квартиры. В квартире с 16.07.2005г. значится зарегистрированным по месту жительства ответчик, однако в ней никогда не проживал, его вещей в квартире нет, его место нахождения неизвестно. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей ей квартире создает препятствия в осуществлении права собственности.
В судебном заседании истец Кочеткова Т.А. на удовлетворении иска настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснила, что фактически спорной квартирой она пользуется несколько лет, зарегистрирована в ней по месту жительства в 2005 году. Ответчик является сыном бывшего собственника квартиры, но в квартире никогда не проживал.
Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Новокубанского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Козьменко Л.Н. возражала против удовлетворения искового заявления, ссылаясь на то, что в отсутствие ответчика у неё нет доказательств, что ответчик добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением.
Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Кочеткова Т.А. является собственником <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края, что подтверждается договором купли-продажи от 27.02.2012г. и свидетельством о государственной регистрации права от 23.03.2012г.
Ответчик Нестеренко А.В. зарегистрирован по месту жительства в этой квартире, что усматривается из домовой книги, однако в ней не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, что следует из искового заявления, подтверждается справкой председателя квартального комитета, а также показаниями свидетелей Коцаренко В.В. и Шараповой Н.Н., проживающих по соседству, о том, что сын Лизан Е.А. - Нестеренко А.В. в <адрес> никогда не проживал.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства по конкретному адресу не порождает права пользования жилой площадью. То обстоятельство, что ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилья, не проживает в спорном жилом помещении, имеет другое место жительства, свидетельствует о том, что он прекратил право пользования жилой площадью в спорном жилом помещении, и его регистрация в нем по месту жительства не может быть сохранена, поскольку это является нарушением права собственности истца.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Нестеренко А. В. прекратившим право пользования жилой площадью в <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: Т.Д.Кузьменко