Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-304
Именем Российской Федерации
г.Новокубанск 03.04.2012г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Бабенко П.Н.
при секретаре Паниной Г.М.
с участием:
истца Яценко Г.И.
представителя ответчика Слуцкого В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яценко Г. И. к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Яценко Г.И., являясь собственником земельного участка, обратилась в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности на самовольные постройки литер а2 и литер а3, расположенные на земельном участке по ул.Спортивная в г.Новокубанске Краснодарского края.
В судебном заседании Яценко Г.И. поддержала свой иск и пояснила, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес> в г.Новокубанске, на указанном земельном участке имеются самовольные постройки литер а2 и литер а3, которые были построены бывшим собственником жилого дома Ц.... И.А., она обратилась в администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района с заявлением об узаконении указанных самовольных построек, но ей в этом было отказано, просит суд признать за ней право собственности на указанные постройки.
Представитель администрация Новокубанского городского поселения Новокубанского района в судебном заседании иск не признал и пояснил, что бывшему собственнику жилого дома разрешалось строительство указанных построек и они были оформлены еще в 1984 году, в связи с чем самовольными постройками не являются.
Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд находит иск Яценко Г.И. необоснованным, считает необходимым в его удовлетворении отказать по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что Яценко Г.И. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.10.2011 года, свидетельств о государственной регистрации права от 28.10.2011 года ( л.д.5, 6, 7 )
Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 04.06.2011 года и справки Филиала ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» от 25.11.2011 года на земельном участке, расположенном по <адрес> в г.Новокубанске, имеются самовольные постройки литер а2, литер а3 ( л.д.10-20 )
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами,либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что ранее собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске, являлся Ц.... И.А., которому еще в 1983 году в установленном на тот период порядке было разрешено строительство пристроек к жилому дому литер а2 и литер а3, после их строительства решением исполнительного комитета Новокубанского городского Совета №9 от 11.07.1984 года Ц.... И.А. были оформлены указанные пристройки ( л.д.65, 66 )
Согласно инвентарного дела на жилой дом, расположенный по <адрес> в г.Новокубанске, в нем отсутствовали сведения о том, что пристройки к жилому дому литер а2 и литер а3, являются самовольными постройками, указанные сведения были необоснованно внесены техником Филиала ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» в Новокубанском районе в инвентарное дело только в 2011 году при инвентаризации жилого дома ( л.д.61-66 )
В настоящее время Филиал ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» в Новокубанском районе устранил допущенное нарушение, внес соответствующие изменения в инвентарное дело на жилой дом, выдал Яценко Г.И. новый технический паспорт, в котором отсутствуют сведения о том, что пристройки к жилому дому литер а2 и литер а3 являются самовольными постройками ( л.д.80 ), истцу Яценко Г.И. было предложено изменить исковые требования, она от изменения исковых требований отказалась.
Яценко Г.И. не лишена возможности обратиться в нотариальный орган с заявлением о выдаче ей дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на пристройки литер а2 и литер а3, или в суд с иском о включении указанного недвижимого имущества в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя Ц...... А.Ф., признании за ней права собственности на указанное наследственное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Яценко Г. И. к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района признании права собственности на самовольные постройки, расположенные на земельном участке по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.