Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-421
Именем Российской Федерации
г.Новокубанск 17.04.2012г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Бабенко П.Н.
при секретаре Паниной Г.М.
с участием:
истца Пашкова И.Н., его представителя Гусеин Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пашкова И. Н. к администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Пашков И.Н., проживающий в жилом помещении- <адрес>, находящейся в жилом доме по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края, обратился в суд с иском к администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии.
В судебном заседании Пашков И.Н. поддержал свой иск и пояснил, что является собственником <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> Новокубанского района, без разрешения осуществил переустройство жилого помещения и разметил в коридоре ванную комнату. В которой установил ванну и санузел, обратился в администрацию сельского поселения с заявлением о разрешении узаконить переустройство жилого помещения, ему в этом было отказано, просит суд сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии.
Администрация Новосельского сельского поселения Новокубанского района не возражает против удовлетворения иска, просит суд рассмотреть дело в их отсутствие ( л.д.47 )
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд находит иск Пашкова И.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что Пашков И.Н. является собственником земельного участка площадью 500 кв.метров, расположенного по <адрес> в <адрес> Новокубанского района на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.12.2011 года, и собственником жилого помещения- <адрес>, находящейся в жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес> Новокубанского района на основании договора о передаче квартиры в собственность от 30.10.1995 года ( л.д.4, 5 )
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу жизни или здоровью.
Судом установлено, что являясь собственником жилого помещения Пашков И.Н. без соответствующего разрешения произвел переустройство (перепланировку) жилого помещения и оборудовал в коридоре №6 ванную №5, в который установил ванну и санузел, вывел канализацию на свой земельный участок, что подтверждается его объяснениями в судебном заседании и копией технического паспорта жилого помещения ( л.д.8-14 )
В 2012 году Пашков И.Н. обратился в администрацию Новосельского сельского поселения Новокубанского района с заявлением о согласовании произведенного переустройства и перепланировки жилого помещения, однако ему в этом было отказано ( л.д.46 )
Согласно технического заключения ООО «Архитектурное проектно-производственное бюро» принадлежащий Пашкову И.Н. жилое помещение может использоваться по назначению и дальнейшей эксплуатации ( л.д.35-45 )
Совокупность представленных истцом доказательств позволяет суду прийти к выводу, что сохранение жилого помещения- <адрес>, находящейся в жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес> Новокубанского района в переустроенном (перепланированном) состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, в связи с чем может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение- <адрес>, находящуюся в жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края, в переустроенном (перепланированном) состоянии (с сохранением в коридоре №6 помещения ванной №5 размером 1,40 метров на 2,85 метров площадью 4,0 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.