к делу № 2-545/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2012 года г. Новокубанск
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Симанчева Г.Ф.;
при секретаре Гутник Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Еремина В. С. к Пронину С. Ю. о признании сделки состоявшейся, о признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
Еремин В.С. обратился в Новокубанский районный суд с иском к Пронину С.Ю. о признании сделки купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных в ст. Прочноокопской, по <адрес>, заключенной между Прониным С. Ю. и Ереминым В. С. – заключенной, о признании права собственности на земельный участок, площадью 867 кв.м., и на ? долю жилого дома лит. А,а2а3, общей площадью 34,4 кв.м., в том числе жилой площадью 23,4 кв.м., расположенные в ст. Прочноокопской, по <адрес>, указав, что истец приобрел по договору купли-продажи спорное недвижимое имущество у ответчика. Истцом условия договора были исполнены в полном объеме. До настоящего времени переход права собственности не зарегистрирован по независящим от истца обстоятельствам. Истец основывает свои требования на нормах ГК РФ.
В судебное заседание стороны не явились.
Истец в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором он просил удовлетворить заявленные исковые требования, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте проведения судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. От имени Пронина С.Ю., в адрес суда поступило заявление, в котором ответчик признал заявленные исковые требования, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие сторон с учетом требований ст. ст. 29, 35, 167 ГПК РФ, принимая во внимание заявления сторон.
Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд считает, что признание ответчиками данного иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц, и поэтому подлежит принятию. Последствия признания иска ответчикам разъяснены.
Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиком исковых требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Наряду с признанием ответчиком иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.
С учетом исследованных судом доказательств и приведенных выше норм закона, в том числе, на которые сослался в исковом заявлении истец, следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать сделку - договор купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных в Краснодарском крае, Новокубанском районе, ст. Прочноокопской, по <адрес>, заключенную между Прониным С. Ю. и Ереминым В. С. – состоявшейся.
Признать за Ереминым В. С. право собственности на земельный участок, площадью 867 кв.м., расположенный Краснодарском крае, Новокубанском районе, ст. Прочноокопской, по <адрес>, исключив из числа собственников на данный объект недвижимого имущества прежних владельцев.
Признать за Ереминым В. С. право собственности на ? долю жилого дома с пристройками (лит. А,а1, а2, а3), общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой площадью 41,4 кв.м., расположенный Краснодарском крае, Новокубанском районе, ст. Прочноокопской, по <адрес>, в границах размерах материалах изготовления согласно техническому паспорту жилого дома, исключив из числа собственников на данный объект недвижимого имущества прежних владельцев.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.Ф. Симанчев