Дело № 2-523/2012г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 15.05.2012 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Оврах В.Е.,
при секретаре Гончар Л.Н.,
с участием истца Романенко О.И. и её представителя адвоката Четверткова В.И. по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романенко О. И. к администрации муниципального образования Новокубанский район и Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее ФГБУ «ФКП Росреестра») в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о признании незаконным постановления главы администрации города Новокубанска Краснодарского края от 23.01.2004 года № 58 «Об установлении границ, уточнении площади земельного участка, используемого Васильевой М.А. для индивидуального жилищного строительства, признании утратившим силу постановления главы администрации г. Новокубанска № 422 от 14.06.2001г., и предоставлении земельного участка в аренду» и снятии с кадастрового учета земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Романенко О.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанский район и Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее ФГБУ «ФКП Росреестра») в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о признании незаконным постановления главы администрации города Новокубанска Краснодарского края от 23.01.2004 года № 58 «Об установлении границ, уточнении площади земельного участка, используемого Васильевой М.А. для индивидуального жилищного строительства, признании утратившим силу постановления главы администрации г. Новокубанска № 422 от 14.06.2001г., и предоставлении земельного участка в аренду» и возложении обязанности на ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № . . . и № . . ., указав, что постановлением главы администрации г. Новокубанска № 422 от 14.06.2001г. её матери Васильевой М.А. было подтверждено право собственности на земельный участок площадью 749 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу г. Новокубанск, <адрес>, и 20.02.2004 года мать получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 749 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу г. Новокубанск, <адрес>. После смерти матери она по завещанию вступила в наследство и 26.03.2012 года получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 749 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу г. Новокубанск, <адрес>. Однако несмотря на то, что она является собственником земельного участка, но распорядиться своей собственностью не может, так как постановлением главы администрации г. Новокубанска от 23.01.2004 года № 58 «Об установлении границ, уточнении площади земельного участка, используемого Васильевой М.А. для индивидуального жилищного строительства, признании утратившим силу постановления главы администрации г. Новокубанска № 422 от 14.06.2001г., и предоставлении земельного участка в аренду» в собственность матери был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., а в аренду земельный участок площадью 149 кв.м., по вышеуказанному адресу, при этом на земельный участок находящийся у неё в собственности под кадастровым номером № . . . имеются земельные участки с кадастровыми номерами № . . . и № . . ., внесенные на основании оспариваемого постановления в связи она вынуждена обратиться в суд, так как считает, что её права нарушены.
В судебном заседании Романенко О.И. свое заявление поддержала.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район в судебное заседание не явился, хотя ответчик о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой 03.05.2012 года, о чем в деле имеется расписка (л.д.24), в связи с чем суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» Сергиевская И.С. по доверенности представила в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и принять решение на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым заявление удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что постановлением главы администрации г. Новокубанска № 422 от 14.06.2001г. Васильевой М.А. было подтверждено право собственности на земельный участок площадью 749 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу г. Новокубанск, <адрес> (л.д.10), и 20.02.2004 года мать истицы Васильева М.А. получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 749 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу г. Новокубанск, <адрес> (л.д.12). После смерти матери истица Романенко О.И. приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию от 28.01.2012 года (л.д.11), и на основании данного свидетельства 26.03.2012 года истица получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 749 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу г. Новокубанск, <адрес> с кадастровым номером № . . . (л.д.13). Однако несмотря на то, что она является собственником земельного участка, но распорядиться своей собственностью не может, так как постановлением главы администрации г. Новокубанска от 23.01.2004 года № 58 «Об установлении границ, уточнении площади земельного участка, используемого Васильевой М.А. для индивидуального жилищного строительства, признании утратившим силу постановления главы администрации г. Новокубанска № 422 от 14.06.2001г., и предоставлении земельного участка в аренду», в собственность матери истицы Васильевой М.А. был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., а в аренду земельный участок площадью 149 кв.м., по вышеуказанному адресу, при этом на земельный участок, находящийся у неё в собственности под кадастровым номером № . . ., площадью 749 кв.м., имеются земельные участки с кадастровыми номерами № . . . и № . . ., внесенные на основании оспариваемого постановления, что усматривается из ответа заместителя директора ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 15.12.2011 года (л.д.18).
В соответствии с ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Таким образом, оспариваемым постановлением главы администрации г. Новокубанска от 23.01.2004 года № 58 «Об установлении границ, уточнении площади земельного участка, используемого Васильевой М.А. для индивидуального жилищного строительства, признании утратившим силу постановления главы администрации г. Новокубанска № 422 от 14.06.2001г., и предоставлении земельного участка в аренду» были нарушены права собственника земельного участка Васильевой М.А. и нарушаются права нового собственника земельного участка Романенко О.И., в связи с чем иск подлежит удовлетворению, так как у неё возникло право собственности на земельный участок ранее оспариваемого постановления, а соответственно, глава администрации г. Новокубанска не имел права лишать собственника земельного участка его права собственности на часть земельного участка без судебного решения, с переводом части земельного участка в аренду.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать постановление главы администрации города Новокубанска Краснодарского края от 23.01.2004 года № 58 «Об установлении границ, уточнении площади земельного участка, используемого Васильевой М.А. для индивидуального жилищного строительства, признании утратившим силу постановления главы администрации г. Новокубанска № 422 от 14.06.2001г., и предоставлении земельного участка в аренду» незаконным.
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № . . . и № . . ., расположенные по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Оврах В.Е.