Дело № 2-684/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Новокубанск 3 июля 2012г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кузьменко Т.Д.,
при секретаре Костыркиной Е.В.,
с участием представителя истца Четверткова В.И., представителя третьего лица Алакшиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЛАБУТИНА Е. В. к ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Лабутин Е.В. обратился в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в х.Кирова Новокубанского района Краснодарского края, <адрес>. В обоснование иска указано, что квартира расположена в доме, построенном в 1955 году, была предоставлена родственникам истца в 1959-1962 годах в связи с трудовыми отношениями. Ордер на квартиру не выдавался, а решение профкома винсовхоза «Новокубанский», предоставившего квартиру, не сохранилось. С 2005 года в квартире проживали и были зарегистрированы истец, его бабушка М...... Н.Я. и его дядя Д....... С.Г. Бабушка умерла в 2007 году, а Д....... С.Г. не претендует на приватизацию квартиры. Он обратился к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, но ему фактически было в этом отказано.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в письменном отзыве на исковое заявление просит в иске отказать, ссылаясь на то, что управление не заключало с истцом договор социального найма спорного жилого помещения.
В судебное заседание истец Лабутин Е.В. не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Четвертков В.И. просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Д....... С.Г. в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск Лабутина удовлетворить.
Представитель третьего лица – ЗАО «Новокубанское» по доверенности Алакшина И.С. не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что спорная квартира до 31 декабря 2010г. стояла на балансе в ЗАО «Новокубанское», хотя предприятие с 1994 года не является её собственником. Квартира была предоставлена Магомедовой до принятия Закона о приватизации жилья, и члены семьи Магомадовой вправе претендовать на её приватизацию.
Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие
жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно выписке из реестра федерального имущества от 19 мая 2009г. № 6534 спорная квартира является собственностью Государственной казны Российской Федерации.
Таким образом, спорное жилое помещение относится к категории помещений, подлежащих приватизации.
Истцом не представлено документов, дающих право на вселение в спорное жилое помещение, однако, согласно выписке из похозяйственной книги Верхнекубанского сельского поселения, по состоянию на 1 января 1991г. и до 21.08.2007г. в ней проживала М...... Н.Я., которая 08.06.2001г. заключила с ЗАО «Новокубанское» договор найма жилого помещения.
Свидетель С...... В.П. показала в судебном заседании, что живет в одном доме с истцом, в соседней квартире. Она и бабушка истца М...... Н.Я. вселились в дом одновременно в 1960 году. Она не помнит, чтобы им выдавались ордера на вселение в жилое помещение.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Истец Лабутин вселился в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в 2005 году и с того времени постоянно проживает в ней, зарегистрирован там по месту жительства. Указанные обстоятельства не оспариваются и ответчиком.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Факт проживания истца Лабутина в спорной квартире подтверждается выпиской из похозяйственной книги Верхнекубанского сельского поселения, справкой председателя квартального комитета, показаниями свидетелей С...... В.П., П....... С.В. Право пользования истцом спорной квартирой никем до настоящего времени не оспорено, основания сомневаться в законности и обоснованности вселения истца и его родственников у суда отсутствуют, право на приватизацию истец не использовал, поэтому Лабутин в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право приобрести в собственность жилое помещение, в котором он проживает.
Проживающий в этом же жилом помещении Д....... С.Г. нотариально удостоверил свое согласие на приватизацию квартиры истцом Лабутиным.
На основании изложенного исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лабутиным Е. В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х.Кирова, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: Т.Д.Кузьменко