Дело № 2-584/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 01 июня 2012 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Кувиковой И.А.,
при секретаре Ростовцевой Н.А.,
с участием представителя истца Спасского Г.А., ответчика Андреевой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Григоряна А. Г. к Андреевой Н. П. в интересах несовершеннолетней У....... А.А. о признании договора купли-продажи недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Григорян А.Г. обратился в суд с иском, по которому просит признать договор купли-продажи квартиры и 674/2666 доли земельного участка, расположенного в пос. Восход Новокубанского района по ул. <адрес> заключенный между ним и Андреевой Н.П., недействительным. В обоснование заявленных требований Григорян А.Г. указывает, что 05.09.2011 года между ним и Андреевой Н.П., действовавшей в интересах несовершеннолетней У....... А.А. заключен указанный договор купли-продажи, по которому ответчик обязана была выплатить 560000 рублей. Однако деньги, за имущество, ответчик не выплатила до настоящего времени.
В судебном заседании представитель Григорян А.Г., Спасский Г.А. просил иск удовлетворить, пояснив, что обязательства по договору ни одной из сторон не исполнены, так как объект недвижимости фактически ответчице не передавался, деньги за квартиру и земельный участок не выплачены, живут они с дочкой в г. Армавире.
Ответчик Андреева Н.П. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, подтвердив, что действительно, несмотря на то, договор был заключен в письменной форме обязательства по нему никем из стороне не исполнены, денежные средства для оплаты за квартиру и земельный участок у неё отсутствуют, квартира фактически ей не передавалась. Просит признать договор недействительным и вернуть стороны в первоначальное положение.
Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает интересы третьих лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены в судебном заседании, судом принимается признание иска как основание для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным договор купли-продажи квартиры и 674/2666 доли земельного участка, расположенных в пос. Восход Новокубанского района по ул. <адрес> заключенный 05.09.2011 года между Григорян А. Г. и Андреевой Н. П., действующей в интересах несовершеннолетней У....... А.А..
Применить последствия недействительности сделки и привести стороны в первоначальное положение: признать за Григорян А. Г. право собственности на квартиру и 674/2666 доли земельного участка, расположенные в пос. Восход Новокубанского района по ул. <адрес> исключив У....... А.А. из числа собственников на указанной имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
Судья: И.А. Кувикова