Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-788
Именем Российской Федерации
г.Новокубанск 03.09.2012г.
Судья Новокубанского районного суда Краснодарского края Бабенко П.Н.
при секретаре Паниной Г.М.
с участием:
истца Пантик Г.К.
представителя ответчика по назначению адвоката Кзьменко Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пантик Г. К. к Пантик Н. К. о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Пантик Г.К., являясь собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в с.Новосельское Новокубанского района Краснодарского края, обратилась в суд с иском к Пантик Н.К. о признании его лицом, утратившим право утратившими пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Пантик Г.К. поддержал свой иск и пояснил, что ответчик его родной брат, ранее жилой дом по <адрес> в с.Новосельское Новокубанского района принадлежал их отцу, который завещал дом ему, с июня 1980 года ответчик в доме не проживает, членом его семьи не является, однако до настоящего времени зарегистрирован в его жилом доме.
Представитель ответчика по назначению адвокат Козьменко Л.Н. в судебном заседании иск не признала, просит суд в его удовлетворении отказать.
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд находит иск Пантик Г.К. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что истец Пантик Г.К. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в с.Новосельское Новокубанского района Краснодарского края на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.06.2004 года, в установленном законом порядке 20.10.2002 года истец произвел государственную регистрацию права собственности на жилой дом, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию и государственной регистрации права ( л.д.6, 9 )
Судом установлено, что стороны являются родными братьями, ранее собственником указанного жилого дома являлся отец сторон Пантик К.Н., который умер ДД.ММ.ГГГГ года, вместе с ним до июня 1980 года в доме проживал ответчик на правах члена семьи собственника жилого помещения, что подтверждается показаниями свидетелей, копией домовой книги, справкой с места жительства ( л.д.10-12, 22 )
В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
- 2 -
В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители
данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик Пантик Н.К. не является членом семьи нового собственника жилого помещения Пантик Г.К., после перехода к нему права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в с.Новосельское Новокубанского района, ответчик не заключил с собственником жилого помещения Пантик Г.К. договор найма жилого помещения или иное письменное соглашение, предоставляющее ему право пользования жилым помещением или право быть зарегистрированным по указанному адресу, с июня 1980 года ответчик в жилом доме не проживает, что подтверждает доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Судом установлено, что у ответчика Пантик Н.К. в настоящее время нет законных оснований для проживания и пользования жилым помещением, расположенном в жилом доме по <адрес> в с.Новосельское Новокубанского района, однако он до настоящего зарегистрирован по указанному адресу, чем нарушает права собственника жилого помещения Пантик Г.К., которому Отделение УФМС по Краснодарскому краю в Новокубанском район отказало в снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке ( л.д.23 )
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Пантик Н. К. утратившем право пользования жилым помещением в жилом доме по <адрес> в с.Новосельское Новокубанского района Краснодарского края.
Пантик Н. К. снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, с.Новосельское, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.