Дело № 2-932/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 21 сентября 2012 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.
при секретаре Ростовцевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Булгакова В. С. к Едигарову Эльчину Э. О. о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ
Булгаков В.С. обратился в суд с иском о признании гр. Едигарова Э.Э. лицом, утратившим право пользования жилой площадью в жилом <адрес> в г. Новокубанске и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что ответчик хотя и зарегистрирован в его доме, однако фактически в нем не проживает, место жительство его не известно.
В судебное заседание Булгаков В.С. поддержал заявленные требования и пояснил, что ответчик является его бывшим зятем, в 2009 году он приехал к ним жить, намереваясь зарегистрировать брак с дочерью истца. После регистрации брака, в августе 2009 года он уехал в Москву на заработки, периодически возвращаясь домой. Однако, в марте 2010 года он забрав вещи он выселился из дома и выехал окончательно жить в Москву. В 2012 году брак был расторгнут в его отсутствие, так как место его жительства им не известно.
Ответчик Едигаров Э.Э. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства в соответствие с требованиями ст. ч. 4 ст. 116 ГПК РФ, место его жительства не известно.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, нахожу иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец Булгаков В.С. согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.09.2012 года является собственником жилого <адрес> в г. Новокубанске.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Как установлено в судебном заседании, по указанному адресу зарегистрирован и гр. Едигаров Э.Э., являющийся бывшим членом семьи собственника указанного жилого дома, поскольку брак с дочерью истца расторгнут, общее хозяйство с истцом, ответчик не ведет, в спорном жилом доме не проживает с 2010 года, место его жительства не известно, что подтверждается справкой председателя квартального комитета (л.д.6), а также показаниями свидетелей Л.... .М.А. и Б..... Е.В.
Таким образом, Едигаров Э.Э является бывшим членом семьи истца, в жилом <адрес> в г. Новокубанске не проживает, соответственно право ответчика на пользование указанным жилым домом, прекращено.
Согласно Закону РФ № 5242-1 от 25.06.93 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В силу же ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 20 ГПК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а для несовершеннолетних – место жительство их родителей.
Поскольку жилой <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края, не является постоянным местом жительства ответчика, право на проживание в данном жилом доме ответчик, не являющийся членом семьи собственника не имеет, регистрация для ответчика носит формальный характер и препятствует истцу воспользоваться правами собственника, однако до настоящего времени ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, у суда отсутствуют основания для сохранения регистрации ответчика по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Едигарова Эльчин Э. О. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> № . . . в г. Новокубанске Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
Судья И.А. Кувикова