Дело № 2-924/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 19 сентября 2012 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Чередниченко В.Г., с участием адвоката Козьменко Л.Н., истца Чеканова В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чеканова В. Е. к Лисицыну А. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Чеканов В.Е. обратился в суд с иском к Лисицыну А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома в с. Ковалевское Новокубанского района Краснодарского края, <адрес>, после приобретения которого выяснилось, что по указанному адресу значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Лисицын А.А., который в данный жилой дом не вселялся, никогда в нем не проживал, членом семьи истца не являлся и не является. Регистрация ответчика ущемляет его (Чеканова В.Е.) права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Чеканов В.Е. поддержал свои доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Ответчик Лисицын А.А. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат Козьменко Л.Н., привлеченная судом к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Чеканова В.Е.
Представитель третьего лица - УФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен о дне слушания дела надлежащим образом, причина его неявки суду неизвестна.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
Согласно копии паспорта истца (л.д.4), копии договора купли – продажи от 23.12.2011 г. (л.д.5), копий свидетельств о государственной регистрации права (л.д.6-7), жилой дом и земельный участок в с. Ковалевское Новокубанского района Краснодарского края, <адрес> принадлежат Чеканову В.Е. на праве собственности, который постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из копии домовой книги (л.д.8-10), справки председателя квартального комитета (л.д.11), ответчик Лисицын А.А. зарегистрирован в с. Ковалевское Новокубанского района Краснодарского края, <адрес> с 13.01.2009 г., но не проживал и не проживает в указанном жилом помещении.
Регистрация по месту жительства в с. Ковалевское Новокубанского района Краснодарского края, <адрес> Лисицына А.А., который не проживал и не проживает по данному адресу, не был вселен в данный жилой дом, не состоит в семейных отношениях с собственником жилого помещения Чекановым В.Е., не приобрел право пользования указанным жилым помещением, ущемляет права истца, как собственника жилого дома.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Лисицына А. А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. Ковалевское Новокубанского района Краснодарского края, <адрес>.
Снять Лисицына А. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: с. Ковалевское Новокубанского района Краснодарского края, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца со дня вынесения.
СУДЬЯ: М.С. Аладьева