РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск04.04.2011 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
судьиОврах В.Е.,
при секретареГончар Л.Н.,
с участием представителя истца Григорян А.Г. по доверенности Оганесян Р.Е., представителя ответчика по ордеру адвоката Шарабакиной Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Григорян А.Г. к Диденко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Григорян А.Г. обратился в суд с иском к Диденко Е.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу и выселении, указав, что он является собственником данной квартиры, которую он приобрел 27.01.2011 года по договору купли – продажи у ответчика Диденко Е.А. В квартире была зарегистрирована ответчик Диденко Е.А., как собственник квартиры, которая утратила право проживания в данной квартире в связи с её продажей, в связи с чем он вынуждена обратиться с иском в суд (л.д.1-2).
В дальнейшем Григорян А.Г. обратился в суд с иском к Диденко Е.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, уменьшив свои исковые требования, так как не просит выселить ответчика, указав, что он является собственником данной квартиры, которую он приобрел 27.01.2011 года по договору купли – продажи у ответчика Диденко Е.А. В квартире была зарегистрирована ответчик Диденко Е.А., как собственник квартиры, которая утратила право проживания в данной квартире в связи с её продажей, место жительство ответчика в настоящее время истцу не известно, в связи с чем он вынуждена обратиться с иском в суд.
В судебном заседании истец свой иск поддержал.
Представитель ответчика адвокат Шарабакина Р.М., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском не согласна.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно договора купли – продажи от 27.01.2011 года истец Григорян А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и данную квартиру он приобрел 27.01.2011 года по договору купли – продажи у ответчицы Диденко Е.А., которая ранее являлась собственником данной квартиры и в соответствии с п.5 указанного выше договора купли-продажи взяла на себя обязанность в течение месяца с момента государственной регистрации договора сняться с регистрационного учета (л.д.4).
Государственная регистрация договора купли – продажи от 27.01.2011 года была осуществлена истцом 21.02.2011г. и истец Григорян А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, ответчик Диденко Е.А. как прежний собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> утратила право пользования данной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Диденко Е.А. утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
СудьяОврах В.Е.