к делу № 2-768/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2012 года г. Новокубанск
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Симанчева Г.Ф.;
с участием: истца – Свириденко В.А.;
при секретаре Гутник Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Свириденко В. А. к Новокубанскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о понуждении в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
Свириденко В.А., обратился в Новокубанский районный суд с иском к Новокубанскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю просив суд, обязать ответчика зарегистрировать право собственности Свириденко В.А. на <адрес>, расположенную в г. Новокубанске, по <адрес>.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что согласно акту № 3284 от 04.07.2002 г. жилой дом, расположенный в г. Новокубанске по <адрес> был отнесен к категории непригодных для постоянного проживания. Истцу было выдано свидетельство на право получения субсидии на строительство жилья подрядным способом. Свириденко В.А. заключил договор подряда на строительство жилья.
В соответствии с актом государственной приемочной комиссии о приеме в эксплуатацию законченного строительством объекта от 25.12.2002 г. утвержденного постановлением главы местного самоуправления Новокубанского района № 74 от 01.02.2002 года был принят в эксплуатацию жилой дом, расположенный в г. Новокубанске, микрорайон № 1 <адрес>.
На основании акта приема-передачи жилого помещения по договору от 16.09.2002 г. подрядчиком истцу было передано жилое помещение в г. Новокубанске, микрорайон № 1 <адрес> (строительное наименование) фактический адрес место расположения данного жилого дома является г. Новокубанск, <адрес>. По состоянию н7а 08.12.2004 года был составлен технический паспорт спорной квартиры, в котором указано, что отсутствуют правовые документы, подтверждающие право собственности. Истец обращался с заявлением о государственной регистрации права на спорное недвижимое имущество, однако ему было отказано.
Свириденко В.А., основывая свои требования на нормах ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» считает, что его право должно было быть зарегистрировано.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Государственный регистратор Новокубанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, либо его представитель, выступающие от имени данного учреждения, как ответчика по делу, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, как и не представили возражений на иск.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию заключенного строительством объекта от 25.12.2002 года, утвержденного постановлением главы местного самоуправления Новокубанского района Лерхом А.А. – был принят в эксплуатацию жилой <адрес>, расположенный в г. Новокубанске, микрорайон № 1.
Согласно акту приема-передачи истцу было передано жилое помещение № . . . а, в г. Новокубанске, микрорайон № 1 (строительный адрес), фактический адрес месторасположения является г. Новокубанск, <адрес>.
В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: 1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ): документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
С учетом фактических обстоятельств дела, исследованных судом доказательств, приведенных норм закона, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Новокубанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности Свириденко В. А., на <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м. в том числе жилой площадью 16,6 кв.м., расположенную в г. Новокубанске по <адрес>, и выдать Свириденко В. А. свидетельство установленного образца о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течении одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
Судья Г.Ф. Симанчев