к делу № 2-799/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2012 года г. Новокубанск
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Симанчева Г.Ф.;
с участием: истца – Конопленко В.А.;
при секретаре Гутник Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Конопленко В. А. к администрации муниципального образования Новокубанское городское поселение о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Конопленко В.А. обратилась в Новокубанский районный суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанское сельское поселение о сохранении жилого помещения – дома с пристройками (лит. А1, А2, а, а1) общей площадью 86,2 кв.м., в том числе жилой площадью 56,0 кв.м., расположенного в г. Новокубанске по <адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии согласно техническому паспорту жилого дома, указав, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме она произвел переустройство. Истец обращалась с заявлением об «узаконении» произведенного перепланирования, однако в удовлетворении ее заявления было отказано. Свои требования истец основывает на положениях ст. 29 ЖК РФ.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, указанным в иске.
Ответчик администрация муниципальное образования Новокубанское городское поселение явку своего представителя не обеспечил. О времени и месте судебного разбирательства ответчик уведомлен надлежащим образом. В письменном отзыве, адресованном суду, представитель администрации муниципального образования Новокубанское городское поселение, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Конопленко В.А. не возражал.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд считает, что признание представителем ответчика данного иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц, и поэтому подлежит принятию. Представитель уполномочен на указанные действия, его полномочия делегированы доверенностью, выданной главой администрации муниципального образования Новокубанское городское поселение.
Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиком исковых требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Наряду с признанием представителем ответчика иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.
В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти правила осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. (п.2 ст. 263 ГК РФ)
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом фактических обстоятельств дела, исследованных судом доказательств, приведенных норм закона, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить принадлежащее на праве собственности Конопленко В. А. жилое помещение – жилой дом с пристройками (лит. А1, А2, а, а1) общей площадью 86,2 кв.м., в том числе жилой площадью 56,0 кв.м., расположенный в Краснодарском крае г. Новокубанске по <адрес>, в перепланированном, переустроенном состоянии, в границах, размерах, материалах изготовления согласно техническому паспорту жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.Ф. Симанчев