к делу № 2-842/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2012 года г. Новокубанск
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Симанчева Г.Ф.;
с участием: представителя истца Ушкаловой А.А., по доверенности с полномочиями стороны – Колышнициной Н.В.
при секретаре Гутник Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ушкаловой А. А. к Горбасенко Ю. А. о признании сделки состоявшейся, о признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
Ушкалова А.А. обратилась в Новокубанский районный суд с иском к Горбасенко Ю.А. о признании сделки договора купли-продажи от 10 апреля 2012 года земельного участка, площадью 680 кв.м., с кадастровым номером № . . . с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, с расположенным на нем жилым домом щитовым с холодной пристройкой лит. Б, б, общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой площадью 22,1 кв.м., и дворовыми сооружениями, расположенным в г. Новокубанске, по <адрес>, заключенной между Ушкаловой А. А. и Горбасенко Ю. А. – заключенной, о признании права собственности на указанное недвижимое имущество, указав, что истец приобрела по договору купли-продажи спорное недвижимое имущество у ответчика. Истцом условия договора были исполнены в полном объеме. До настоящего времени переход права собственности не зарегистрирован по независящим от истца обстоятельствам. Истец основывает свои требования на нормах ГК РФ.
Представитель истца, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Истец в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором он просил удовлетворить заявленные исковые требования, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, представив заявление в котором признал исковые требования в полном объеме, ходатайтсовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд считает, что признание ответчиком данного иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц, и поэтому подлежит принятию. Последствия признания иска ответчику разъяснены.
Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиком исковых требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Наряду с признанием ответчиком иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.
С учетом исследованных судом доказательств и приведенных выше норм закона, в том числе, на которые сослался в исковом заявлении истец, следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать сделку – договор купли-продажи земельного участка, площадью 680 кв.м., с кадастровым номером № . . . с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, с расположенным на нем жилым домом щитовым с холодной пристройкой лит. Б, б, общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой площадью 22,1 кв.м., и дворовыми сооружениями, расположенным в г. Новокубанске, по <адрес>, заключенной 10 апреля 2012 года между Ушкаловой А. А. и Горбасенко Ю. А. – состоявшейся.
Признать за Ушкаловой А. А. право собственности на земельный участок, площадью 680 кв.м., с кадастровым номером № . . . с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный в Краснодарском крае, г. Новокубанске, <адрес>, исключив иных владельцев из числа собственников на данный объект недвижимости.
Признать за Ушкаловой А. А. право собственности на жилой дом с пристройками (лит. Б,б), общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой площадью 22,1 кв.м., дворовые сооружения, расположенные Краснодарском крае, г. Новокубанске, <адрес>, в границах, размерах, материалах изготовления согласно техническому паспорту жилого дома, исключив иных владельцев из числа собственников на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.Ф. Симанчев